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San Rafael Apartments 20 Marian Ct Immeuble residentiel 10 lots 2 459 949 € (245 995 €/Lot) Taux de capitalisation 4,89 % San Rafael, CA 94901

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

VALUE-ADD INVESTMENT
FAVORABLE ASSUMABLE FINANCING

IDEAL UNIT MIX FOR CANAL

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

16 & 20 Marian Court can be purchase together or separately.
CBRE, Inc., as the exclusive listing agents, is pleased to offer for sale 20 Marian Court Apartments (the “Property”) comprised of 10 market rate units in San Rafael, California. Comprised of all 2 Bedroom, 1 Bathroom floorplans, this property is the ideal location and mix for the target demographic. In-place rents are nearly $600 below market rents
and an additional $250+ in renovation premiums allowing for a value add investor to stabilize at a 7.23% cap rate.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 459 949 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	245 995 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,14 ha
Taux de capitalisation	4,89 %	Surface de l’immeuble	765 m²
Multiplicateur du loyer brut	10.7	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	10	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1963
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	HR1.5, San Rafael

Prix	2 459 949 €
Prix par lot	245 995 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,89 %
Multiplicateur du loyer brut	10.7
Nb de lots	10
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,14 ha
Surface de l’immeuble	765 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1963
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	HR1.5, San Rafael