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20 John St Bureaux/Local commercial | 282 m² | À louer | Amityville, NY 11701
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Informations principales
- Appelez ou envoyez un texto à Ryan au (516) 369-8408 pour plus d'informations dès aujourd'hui !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 282 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
20 John Street is a 3,033 SF building on just over a half acre with 40 surface spots. This is the perfect location to bring a retail concept to the village and take advantage of the tremendous foot traffic at the train station. The subject site is just steps from Broadway, where they are revitalizing the hardscape to make Amityville a more walkable village.. Please inquire with Berkshire Hathaway Commercial Services with any questions you have on this leasing opportunity.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 282 m² | Surface commerciale utile | 414 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
| Espace total disponible | 282 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 414 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
À propos du bien
Bienvenue au 20 John Street, une opportunité unique à quelques pas de la gare d'Amityville. Amityville a récemment bénéficié d'une subvention de 10 millions de dollars de l'État de New York dans le cadre de l'initiative de revitalisation des centres-villes. Des développements très intéressants sont en cours dans le cadre de cette initiative et de la revitalisation générale du village. Avalon a récemment développé et loue actuellement quelques centaines de logements locatifs au 366 Broadway, leur plus récent développement résidentiel. Un promoteur local a repositionné le 221 Broadway pour en faire aujourd'hui 33 unités résidentielles de luxe avec un steak house haut de gamme au niveau de la rue commerçante. Le même promoteur est également en train de repositionner l'ancienne propriété de la banque Chase à l'angle de Broadway et de Greene Avenue. Il est possible de faire partie de ce village florissant en présentant votre concept d'entreprise au 20 John Street !
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20 John St
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