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20 Jacob Keffer Pky Local commercial | 120 m² | À louer | Concord, ON L4K 5E3
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Informations principales
- Property offers Multiple site access points support convenient customer circulation.
- EMU zoning permits a wide range of commercial uses.
- Surface parking available on-site for customers and staff.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 120 m² | Négociable | 200,98 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 24 049 € /an 2 004 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7
Unit 7 at 20 Jacob Keffer Parkway presents a retail leasing opportunity within an established commercial plaza in Vaughan. The space was previously occupied by a fully fixtured quick-service restaurant, offering an existing layout that may benefit a variety of retail, food service, personal service, and commercial users permitted under the property's EMU zoning designation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Signage Opportunity
- Restaurant Layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 825 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 825 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
20 Jacob Keffer Parkway is a retail property in Vaughan, Ontario. Unit 7 contains 1,288 square feet and is available for immediate occupancy. The site includes surface parking and is located near the intersection of Keele Street and Rutherford Road. Neighboring tenants include Tim Hortons, Pizza Hut, KFC, Dulux Paints, and a convenience store. The property is zoned EMU, which permits a variety of commercial uses including retail, restaurant, office, clinic, personal service, fitness, and business service uses. Rutherford GO Station, York Region Transit routes, and Vaughan Mills Shopping Centre are located nearby.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
20 Jacob Keffer Pky
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