Harbor Freight Tools | 20 High Park dr
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Harbor Freight Tools 20 High Park dr Local commercial 1 486 m² 100 % Loué À vendre Blue Ridge, GA 30513 3 739 389 € (2 515,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau contrat de location net de 10 ans avec périodes d'option, créant un investissement stable et à long terme
- Harbor Freight Tools a été nommée dans la liste 2023 des dix meilleurs lieux de travail dans le commerce de détail de Fortune, le seul détaillant d'outils à figurer parmi les dix meilleurs
- En 2022, l'entreprise a lancé plus de 500 nouveaux outils et produits et a ajouté 122 nouveaux magasins
- Augmentations de location prévues d'environ 10 % tous les cinq (5) ans pendant la durée initiale et les périodes d'option
- Harbor Freight Tools, l'une des entreprises du commerce de détail à la croissance la plus rapide, compte plus de 28 000 associés et plus de 1 400 magasins dans tout le pays
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce Harbour Freight Tools bénéficie d'un emplacement à haute visibilité et facilement accessible le long de la Route 76 des États-Unis, une importante artère est-ouest reliant le Tennessee à la Caroline du Nord (27 300 AADT)
La propriété est une porte d'entrée commune vers les forêts nationales de Chattahoochee-Oconee, attirant environ 3 millions de visiteurs annuels (plus de 100 millions de dollars de dépenses touristiques annuelles)
L'emplacement bénéficie d'un emplacement privilégié entouré des principaux employeurs nationaux, notamment Walmart Supercenter, The Home Depot, Food Lion, Ingles, Dollar General, CVS, T.J. Maxx, Taco Bell, Popeyes, Arby's, Wendy's, Starbucks, Dairy Queen et bien d'autres
Le site bénéficie grandement de sa proximité à proximité du lac Blue Ridge, l'une des principales attractions touristiques de l'État qui accueille des milliers d'amateurs de plein air en haute saison.
50 875 résidents vivent dans un rayon de 15 miles autour du site, fournissant une clientèle importante et fiable
Les augmentations prévues de la population et des revenus dans des rayons de 5, 10 et 15 miles au cours des cinq prochaines années permettent à Blue Ridge et à la Géorgie de connaître une croissance simultanée constante
La propriété est une porte d'entrée commune vers les forêts nationales de Chattahoochee-Oconee, attirant environ 3 millions de visiteurs annuels (plus de 100 millions de dollars de dépenses touristiques annuelles)
L'emplacement bénéficie d'un emplacement privilégié entouré des principaux employeurs nationaux, notamment Walmart Supercenter, The Home Depot, Food Lion, Ingles, Dollar General, CVS, T.J. Maxx, Taco Bell, Popeyes, Arby's, Wendy's, Starbucks, Dairy Queen et bien d'autres
Le site bénéficie grandement de sa proximité à proximité du lac Blue Ridge, l'une des principales attractions touristiques de l'État qui accueille des milliers d'amateurs de plein air en haute saison.
50 875 résidents vivent dans un rayon de 15 miles autour du site, fournissant une clientèle importante et fiable
Les augmentations prévues de la population et des revenus dans des rayons de 5, 10 et 15 miles au cours des cinq prochaines années permettent à Blue Ridge et à la Géorgie de connaître une croissance simultanée constante
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 486 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 739 389 €
Prix par m²
2 515,65 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
248 651 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,84 ha
Zonage
COMMERCIAL
Stationnement
35 places (23,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur High Park Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0045-05102 | Évaluation des aménagements | 229 615 € |
| Évaluation du terrain | 102 706 € | Évaluation totale | 332 321 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0045-05102
Évaluation du terrain
102 706 €
Évaluation des aménagements
229 615 €
Évaluation totale
332 321 €
CONTACTS
-
Michael Yuras -
Jack Hinson -
Vincent Aicale -
Ryan Forsyth -
Scott Crowle -
Cushman & Wakefield
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