Griffin Street Apartments | 13-Unit Value-Add | 20 Griffin St
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Griffin Street Apartments | 13-Unit Value-Add 20 Griffin St 13 Lots d’appartement Immeuble residentiel Vente aux enchères en ligne Atlanta, GA 30314
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement urbain intercalaire de premier ordre : Situé dans le Westside en plein essor d'Atlanta, bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle et d'une accessibilité aux principaux emplois
- Principes fondamentaux de la location : Le code postal 30314 témoigne d'une forte demande locative, stimulée par la proximité du centre-ville d'Atlanta et des principaux points d'ancrage institutionnels.
- Nearby POIs: the Historic Westside Village, Oak Street Shopping Center, the Georgia Aquarium, the Capitol Museum, & WellStar Atlanta Medical Center.
- Potentiel de valeur ajoutée significatif : opportunité de mettre en œuvre des rénovations stratégiques et d'optimiser les taux de location afin de s'aligner sur la dynamique du marché.
- Strong rental fundamentals in the 30314 ZIP code via robust rental demand driven by proximity to Downtown Atlanta and key institutional anchors.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to the strategic value-add multifamily investment opportunity in Atlanta’s Vine City neighborhood, exclusively presented by Realty ONE Group Terminus.
The Griffin Street Apartments complex, at 20 Griffin Street, presents a 13-unit asset strategically positioned within Atlanta’s dynamic Westside submarket. This property offers institutional investors a compelling value-add proposition, capitalizing on the city’s robust economic expansion and escalating rental demand. The asset presents a substantial opportunity for strategic capital improvements and rental optimization.
The location benefits from proximity to key economic drivers, significant landmarks, and transformative future developments, ensuring sustained long-term appreciation. There is strong transit accessibility, highlighted by the area’s good transit score and respectable walk score, adding to the desirability of the location.
Proximity to Economic Generators:
The Mercedes-Benz Stadium is a major regional draw, driving consistent economic activity. The Georgia World Congress Center is a key convention and event venue, generating substantial visitor traffic. The Atlanta University Center Consortium is a stable source of tenant demand, providing a consistent rental pool.
Strategic Access to Landmark Destinations:
Centennial Olympic Park is a central urban amenity that enhances residents' quality of life, and the Ponce City Market is a premier mixed-use destination that attracts affluent demographics.
Future Development Catalysts:
Westside Park is a transformative green space initiative poised to enhance property values significantly. The Centennial Yards Development is a multibillion-dollar mixed-use project driving further revitalization and appreciation.
The Griffin Street Apartments present a substantial building footprint with over 10,000 square feet of rentable area, offering scale and flexibility. The asset also demonstrates rental potential as the current rent roll indicates significant upside for optimized rental income.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
The Griffin Street Apartments complex, at 20 Griffin Street, presents a 13-unit asset strategically positioned within Atlanta’s dynamic Westside submarket. This property offers institutional investors a compelling value-add proposition, capitalizing on the city’s robust economic expansion and escalating rental demand. The asset presents a substantial opportunity for strategic capital improvements and rental optimization.
The location benefits from proximity to key economic drivers, significant landmarks, and transformative future developments, ensuring sustained long-term appreciation. There is strong transit accessibility, highlighted by the area’s good transit score and respectable walk score, adding to the desirability of the location.
Proximity to Economic Generators:
The Mercedes-Benz Stadium is a major regional draw, driving consistent economic activity. The Georgia World Congress Center is a key convention and event venue, generating substantial visitor traffic. The Atlanta University Center Consortium is a stable source of tenant demand, providing a consistent rental pool.
Strategic Access to Landmark Destinations:
Centennial Olympic Park is a central urban amenity that enhances residents' quality of life, and the Ponce City Market is a premier mixed-use destination that attracts affluent demographics.
Future Development Catalysts:
Westside Park is a transformative green space initiative poised to enhance property values significantly. The Centennial Yards Development is a multibillion-dollar mixed-use project driving further revitalization and appreciation.
The Griffin Street Apartments present a substantial building footprint with over 10,000 square feet of rentable area, offering scale and flexibility. The asset also demonstrates rental potential as the current rent roll indicates significant upside for optimized rental income.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 13 | 1 070 € | 74 |
1 of 1
CONSEILLER EN VENTE
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Adrian Provost, CEO
Adrian Provost est un courtier immobilier primé, reconnu pour offrir à ses clients un traitement VIP exclusif et une richesse de connaissances. Il est un expert des détails et des subtilités qui définissent les transactions immobilières modernes et est reconnu comme l'un des agents immobiliers les plus productifs du pays. Adrian est spécialisé dans la vente de condominiums de luxe sur les sous-marchés de Midtown et Downtown d'Atlanta. Il s'engage à fournir un service et une valeur exceptionnels à chacun de ses clients. Top 1 % de tous les agents aux États-Unis. Terminus du groupe Realty ONE 404.635.6426
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Emily Walper
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 75044. Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson Auction Firm AU003185
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CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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