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Hartsdale Automotive Services 20 Grayrock Rd Local d'activités 149 m² À vendre Scarsdale, NY 10583 1 725 740 € (11 609,82 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Informations principales sur l'investissement

10 years new lease in place with very strong long term local operator in place.
Fantastic future development opportunity.

Very close to Scarsdale Metro North Train Station.

Résumé analytique

Marcus & Millichap has been retained as the exclusive advisor for the sale of 20 Grayrock Road, Scarsdale NY. A 1,600 square foot single tenant automotive building in Scarsdale, New York. The property sits on 6,098 SF of land in the heart of Scarsdale and very close to Scarsdale train station, sits between large apartment buildings and very close to play grounds/ little league field and the Scarsdale village. The site is the new home for Hartsdale Automotive, who has been in that market for over 20 years, and signed new 10 years NNN lease in August 2024. The site is a fantastic development opportunity in the town of Eastchester.

20 Gray Rock Road Scarsdale NY OM

Informations sur l’immeuble

Prix	1 725 740 €	Surface du lot	0,06 ha
Prix par m²	11 609,82 €	Surface utile brute	149 m²
Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6 %	Année de construction	1939
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,64/1 000 m²
Classe d’immeuble	C
Zonage	General Business - Business District

Prix	1 725 740 €
Prix par m²	11 609,82 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	6 %
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface utile brute	149 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1939
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,64/1 000 m²
Zonage	General Business - Business District

Climatisation

1 1

Vue aérienne
Carte

20 Grayrock Rd, Scarsdale, NY - Vue aérienne vue de carte

Moderately walkable

60/100

Moderately drivable

60/100

Good public transit

60/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 2489-049-00A-00001-000-0006 2403-032-000-00009-000-0005	Évaluation des aménagements	4 185 €
Évaluation du terrain	10 441 €	Évaluation totale	14 626 €