Partager cette annonce

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

20 Freedom Ln Local commercial 860 m² 100 % Loué À vendre Hayneville, AL 36040 1 037 682 € (1 206,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,90 %

20 Freedom Ln, Hayneville, AL 36040

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN Dollar General with Well Above Average Car Traffic (10,000 VPD)
  • Strong Store Performance Per Placer.ai (Top 40% Store Nationwide)
  • Low NNN Dollar General Rent Increasing Asset Security
  • 10 Year Lease with Rent Increases in Each Option
  • Limited Proximate Dollar Store Competition

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Dollar General w/ No Management Located on US Hwy 80 W with Well Above Average Dollar General Traffic (10,000 Vehicles Per Day (VPD)) and Rare Positioning at a Signalized Intersection in Hayneville, AL. Asset Constructed in 2020 Featuring 10+ Years of Base Lease Term Remaining and Multiple 5-Year Options Providing Long Term Security to Passive Investors and 1031 Exchange Buyers. This Dollar General Ranks in the Top 40 Percent of All Dollar Generals Nationally According to Placer.ai Analytics Indicating Strong Tenant Performance and Elevated Asset Security. The Nearest Dollar General and Family Dollar Competitive Stores are Located Over 13 Miles Away from the Subject Property Providing a Material Competitive Advantage to this Asset. At Just Over $95,000 Annually, Rent at This Dollar General is Low Suggesting Higher Profitability at this Store Providing Another Signal of This Store’s Long-Term Viability.
BROKER OF RECORD - EDDIE GREENHALGH
800 Shades Creek Parkway, Ste. 815
Birmingham, AL 35209
License: AL - 000088298-0

PIÈCES JOINTES

DG_Hayneville_AL_OM_PappasCardone_Update_7-22-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
860 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 037 682 €
Prix par m²
1 206,21 €
Taux de capitalisation
7,90 %
RNE
81 989 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Citizens Bank
Cadence Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 16-04-17-0-002-016-004-0 Évaluation des aménagements 106 347 €
Évaluation du terrain 26 050 € Évaluation totale 132 397 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-04-17-0-002-016-004-0
Évaluation du terrain
26 050 €
Évaluation des aménagements
106 347 €
Évaluation totale
132 397 €
(212) 430-5180

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35759299

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Freedom Ln, Hayneville, AL 36040

Ce Local commercial situé à 20 Freedom Ln, Hayneville, AL 36040 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
20 Freedom Ln, Hayneville, AL à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Screenshot 2025-04-16 085336
20 Freedom Ln, Hayneville, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Screenshot 2025-04-16 085439
20 Freedom Ln, Hayneville, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Screenshot 2025-04-16 085411
20 Freedom Ln, Hayneville, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Screenshot 2025-04-16 085425
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

20 Freedom Ln
(212) 430-5180 x

20 Freedom Ln

1/2

Christopher Pappas
(212) 430-5180

Michael Cardone
(646) 805-1491

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien