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Glen Cove Office 20 Forest Ave 195–799 m² | À louer | Glen Cove, NY 11542
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 279 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 325 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 195 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Basement has 12 FT ceilings, fully ventilated, with a CO for office space.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 799 m² d’espace adjacent.
1er étage
Retail space ideal for chain locations
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 799 m² d’espace adjacent.
2e étage
2nd floor office space for versatile tenancy
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 799 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Glen Cove Office
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Glen Cove Chemists
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Glen Cove Chemists | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 799 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 799 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Retail & Medical Opportunity – Entire Building Available- Contact Rabin at (516) 445-3664 Exceptional multi-level commercial space offering flexibility for a wide range of retail, medical, office, and service-oriented users. With elevator access to all floors, including the basement, this property is ideal for businesses seeking a highly visible location with ample space and functionality. Ideal Uses Include: National and regional retail chains Pharmacy and healthcare providers Medical offices and outpatient facilities Quick-service and fast-casual restaurants Fitness, wellness, and specialty retail concepts Professional offices and service businesses Available Space: Ground Floor: 3,500 SF of prime retail space Second Floor: 2,100 SF of office space Basement: 3,000 SF with 12-foot ceilings, full ventilation, and a Certificate of Occupancy for office use The basement offers a rare combination of high ceilings, ventilation, and legal occupancy, making it well-suited for administrative offices, medical support space, staff facilities, storage, inventory management, training rooms, fitness uses, or other back-of-house operations. Property Features: Elevator service to all levels, including the basement On-site parking Excellent visibility and exposure Flexible layout for single or multi-level occupancy The property's configuration is particularly attractive for medical users seeking patient-facing space on the first floor with administrative, laboratory, storage, or support functions on the upper and lower levels. Also Available for Sale.
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Bakhchi
Glen Cove Office | 20 Forest Ave
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