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Capitol Hill 20 F St NW Bureau | 186–1 772 m² | 4 étoiles | À louer | Washington, DC 20001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de conférence World Class sur place. Capacité d'accueil de 200 personnes. Équipement audiovisuel à la pointe de la technologie. Terrasse sur le toit avec vue sur le dôme du Capitole.
- Walk to U.S. Capitol Building and Senate oce buildings
- On-site parking (1 / 1,656 SF)
- Rooftop terrace with views of the Capitol Dome.
- Tenant-Only fitness center
- Immediate access to Union Station with 35 dierent restaurant options & numerous shopping amenities
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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Please see Matterport here: https://my.matterport.com/models/Sds3gHWBm48?section=media * World-class 200 person conference center * Vibrant tenant only fitness center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Spec Suite Completed, Ready For Occupancy Please see matterport here: https://my.matterport.com/show/?m=svRofnMenze * 3-10 year term * 5,361 RSF * World-class 200 person conference center * Vibrant fitness center * Sweeping views of the Nation's Capital from rooftop terrace * Secured parking:1/1,500 SF Across the street from a large amenity base at Union Station
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Spec Suite planned for 3,169 SF column-free space with south facing windowline. Please see matterport here: https://my.matterport.com/models/feGZu4kWfCR?section=media
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Office-intensive space overlooking Union Station with direct elevator exposure. Available April 2026.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 350 | 186 – 613 m² | Négociable | 519,84 € /m²/an 43,32 € /m²/mois 318 743 € /an 26 562 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 498 m² | 3-10 Ans | 538,40 € /m²/an 44,87 € /m²/mois 268 153 € /an 22 346 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 294 m² | Négociable | 575,53 € /m²/an 47,96 € /m²/mois 169 443 € /an 14 120 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 366 m² | 3-10 Ans | 575,53 € /m²/an 47,96 € /m²/mois 210 614 € /an 17 551 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 186 – 613 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 519,84 € /m²/an 43,32 € /m²/mois 318 743 € /an 26 562 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 498 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 538,40 € /m²/an 44,87 € /m²/mois 268 153 € /an 22 346 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 294 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 575,53 € /m²/an 47,96 € /m²/mois 169 443 € /an 14 120 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 366 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 575,53 € /m²/an 47,96 € /m²/mois 210 614 € /an 17 551 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
3e étage, bureau 350
| Surface | 186 – 613 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 519,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Please see Matterport here: https://my.matterport.com/models/Sds3gHWBm48?section=media * World-class 200 person conference center * Vibrant tenant only fitness center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
4e étage, bureau 410
| Surface | 498 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 538,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Completed, Ready For Occupancy Please see matterport here: https://my.matterport.com/show/?m=svRofnMenze * 3-10 year term * 5,361 RSF * World-class 200 person conference center * Vibrant fitness center * Sweeping views of the Nation's Capital from rooftop terrace * Secured parking:1/1,500 SF Across the street from a large amenity base at Union Station
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
6e étage, bureau 620
| Surface | 294 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 575,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite planned for 3,169 SF column-free space with south facing windowline. Please see matterport here: https://my.matterport.com/models/feGZu4kWfCR?section=media
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
8e étage, bureau 850
| Surface | 366 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 575,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
Office-intensive space overlooking Union Station with direct elevator exposure. Available April 2026.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le 20 F Street appartient à l'American College of Surgeons. Le 20 F Street offre une vue imprenable sur Massachusetts Avenue et se trouve à seulement un pâté de maisons de la gare Union et de sa vaste base de commodités. .Situé à un pâté de maisons de la gare Union et à quelques pâtés de maisons du Capitole. Cet emplacement privilégié permet un accès direct au métro et à l'Amtrak et est entouré d'une grande variété de restaurants, d'hôtels, d'attractions culturelles et de magasins de services. Ce bâtiment de 165 000 pieds carrés offre des plaques de sol efficaces de 4 000 à 18 000 pieds carrés avec une ligne de verre extraordinaire et des vues imprenables.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Capitol Hill | 20 F St NW
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