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Starbucks - Hartwell GA 20 E Franklin St Local commercial 232 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Hartwell, GA 30643 1 578 610 € (6 796,81 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate-guaranteed lease with Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX), one of most recognized investment-grade retail credits in the net-lease market.
- Freestanding, purpose-built drive-thru location at signalized corner of Franklin Street & College Avenue in downtown Hartwell the seat of Hart County
- 2021 construction on a ±0.779-acre B-2 zoned parcel, positioned on primary retail corridor serving Hartwell and Lake Hartwell recreational traffic
- Ten (10) year initial term with four (4), five (5) year renewal options and 10% scheduled rent increases in every option period.
- Passive, management-free NNN structure with tenant responsible for its pro-rata share of taxes, insurance, and common area expenses.
Résumé analytique
Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX) is the world's largest coffeehouse chain, founded in 1971 and headquartered in Seattle, Washington. The company operates and licenses tens of thousands of stores across the United States and dozens of international markets, offering coffee, tea, and food through company-operated, drive-thru, and licensed store formats.
Starbucks is publicly traded and widely held by institutional investors, and carries an investment-grade senior unsecured credit rating. Its corporate-guaranteed leases are among the most creditworthy in the quick-service and coffeehouse net-lease sector.
The Hartwell store operates under a corporate lease guaranteed directly by Starbucks Corporation — no franchisee or licensee entity stands between the investor and the parent credit.
Starbucks is publicly traded and widely held by institutional investors, and carries an investment-grade senior unsecured credit rating. Its corporate-guaranteed leases are among the most creditworthy in the quick-service and coffeehouse net-lease sector.
The Hartwell store operates under a corporate lease guaranteed directly by Starbucks Corporation — no franchisee or licensee entity stands between the investor and the parent credit.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Prix
1 578 610 €
Prix par m²
6 796,81 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
94 717 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,32 ha
Stationnement
10 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur East Franklin Street
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | I57D-200 | Évaluation des aménagements | 189 869 € |
| Évaluation du terrain | 136 867 € | Évaluation totale | 326 736 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
I57D-200
Évaluation du terrain
136 867 €
Évaluation des aménagements
189 869 €
Évaluation totale
326 736 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Starbucks - Hartwell GA | 20 E Franklin St
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