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20 Constitution Blvd S 2 326–14 807 m² | 4 étoiles | À louer | Shelton, CT 06484
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Informations principales
- Le 20 Constitution Boulevard est un entrepôt à hauts rayonnages et des bureaux stratégiquement situés à 30 minutes à l'ouest du centre-ville de New Haven.
- D'une superficie de 161 538 pieds carrés avec un zonage IB-1, l'espace bénéficie d'une hauteur libre de 38 pieds, de huit quais de chargement, d'une aire de stationnement et d'espaces de bureaux.
- Ideally placed directly off Route 8 in the Naugatuck Valley Planning Region, surrounded by a well-educated and highly skilled local labor force.
- Profitez des nombreux équipements de l'établissement, tels qu'un café à service complet, un centre de remise en forme bien équipé, un jardin sur le toit, un parking exécutif et bien plus encore.
- Idéalement situé juste à côté de la route 8 dans la région de planification de la vallée de Naugatuck, entouré d'une main-d'œuvre locale bien éduquée et hautement qualifiée.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
20 Constitution Boulevard South offers premium Class A industrial space in the heart of Shelton, Connecticut. This 161,538 SF facility combines over 109,000 SF of high-bay warehouse space—38’ clear—with 50,074 SF of modern, two-story office space featuring executive suites, a rooftop garden, cafeteria, and fitness center. The property is equipped with robust infrastructure, including 1,600 amps of power supported by a full backup diesel generator, ESFR sprinkler system, LED lighting, and optimal 50’ x 50’ column spacing. The warehouse provides nine loading docks and one oversized drive-in door, while exterior amenities include 223 surface parking spaces and 7 garage spaces. With direct access from Constitution Boulevard S and Coram Road, the location ensures smooth logistics and proximity to major routes such as I-95, I-84, and CT-15 via Route 8. This premier distribution and office headquarters setting is designed to support high-performance operations in a market with excellent regional connectivity.
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Two-story office component
20 Constitution Boulevard South offers premium Class A industrial space in the heart of Shelton, Connecticut. This 161,538 SF facility combines over 109,000 SF of high-bay warehouse space—38’ clear—with 50,074 SF of modern, two-story office space featuring executive suites, a rooftop garden, cafeteria, and fitness center. The property is equipped with robust infrastructure, including 1,600 amps of power supported by a full backup diesel generator, ESFR sprinkler system, LED lighting, and optimal 50’ x 50’ column spacing. The warehouse provides nine loading docks and one oversized drive-in door, while exterior amenities include 223 surface parking spaces and 7 garage spaces. With direct access from Constitution Boulevard S and Coram Road, the location ensures smooth logistics and proximity to major routes such as I-95, I-84, and CT-15 via Route 8. This premier distribution and office headquarters setting is designed to support high-performance operations in a market with excellent regional connectivity.
- Two-story office component
20 Constitution Boulevard South offers premium Class A industrial space in the heart of Shelton, Connecticut. This 161,538 SF facility combines over 109,000 SF of high-bay warehouse space—38’ clear—with 50,074 SF of modern, two-story office space featuring executive suites, a rooftop garden, cafeteria, and fitness center. The property is equipped with robust infrastructure, including 1,600 amps of power supported by a full backup diesel generator, ESFR sprinkler system, LED lighting, and optimal 50’ x 50’ column spacing. The warehouse provides nine loading docks and one oversized drive-in door, while exterior amenities include 223 surface parking spaces and 7 garage spaces. With direct access from Constitution Boulevard S and Coram Road, the location ensures smooth logistics and proximity to major routes such as I-95, I-84, and CT-15 via Route 8. This premier distribution and office headquarters setting is designed to support high-performance operations in a market with excellent regional connectivity.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Convient pour 63 à 201 personnes
- Two-story office component
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 326 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 10 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 326 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 326 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 10 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 326 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 326 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
20 Constitution Boulevard South offers premium Class A industrial space in the heart of Shelton, Connecticut. This 161,538 SF facility combines over 109,000 SF of high-bay warehouse space—38’ clear—with 50,074 SF of modern, two-story office space featuring executive suites, a rooftop garden, cafeteria, and fitness center. The property is equipped with robust infrastructure, including 1,600 amps of power supported by a full backup diesel generator, ESFR sprinkler system, LED lighting, and optimal 50’ x 50’ column spacing. The warehouse provides nine loading docks and one oversized drive-in door, while exterior amenities include 223 surface parking spaces and 7 garage spaces. With direct access from Constitution Boulevard S and Coram Road, the location ensures smooth logistics and proximity to major routes such as I-95, I-84, and CT-15 via Route 8. This premier distribution and office headquarters setting is designed to support high-performance operations in a market with excellent regional connectivity.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Two-story office component
1er étage
| Surface | 10 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
20 Constitution Boulevard South offers premium Class A industrial space in the heart of Shelton, Connecticut. This 161,538 SF facility combines over 109,000 SF of high-bay warehouse space—38’ clear—with 50,074 SF of modern, two-story office space featuring executive suites, a rooftop garden, cafeteria, and fitness center. The property is equipped with robust infrastructure, including 1,600 amps of power supported by a full backup diesel generator, ESFR sprinkler system, LED lighting, and optimal 50’ x 50’ column spacing. The warehouse provides nine loading docks and one oversized drive-in door, while exterior amenities include 223 surface parking spaces and 7 garage spaces. With direct access from Constitution Boulevard S and Coram Road, the location ensures smooth logistics and proximity to major routes such as I-95, I-84, and CT-15 via Route 8. This premier distribution and office headquarters setting is designed to support high-performance operations in a market with excellent regional connectivity.
- Two-story office component
2e étage
| Surface | 2 326 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
20 Constitution Boulevard South offers premium Class A industrial space in the heart of Shelton, Connecticut. This 161,538 SF facility combines over 109,000 SF of high-bay warehouse space—38’ clear—with 50,074 SF of modern, two-story office space featuring executive suites, a rooftop garden, cafeteria, and fitness center. The property is equipped with robust infrastructure, including 1,600 amps of power supported by a full backup diesel generator, ESFR sprinkler system, LED lighting, and optimal 50’ x 50’ column spacing. The warehouse provides nine loading docks and one oversized drive-in door, while exterior amenities include 223 surface parking spaces and 7 garage spaces. With direct access from Constitution Boulevard S and Coram Road, the location ensures smooth logistics and proximity to major routes such as I-95, I-84, and CT-15 via Route 8. This premier distribution and office headquarters setting is designed to support high-performance operations in a market with excellent regional connectivity.
- Principalement open space
- Convient pour 63 à 201 personnes
- Espace en excellent état
- Two-story office component
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Le 20 Constitution Boulevard S est un entrepôt à hauts rayonnages et des bureaux situés à Shelton, dans le Connecticut. Le bâtiment est en excellent état et comprend environ 161 538 pieds carrés sur un site de 15,46 acres avec un zonage IB-1. Les entreprises environnantes dans les domaines de l'ingénierie, de la construction, de la fabrication et de la santé ont élu domicile dans cette région dynamique. Le bâtiment offre 50 000 pieds carrés d'espace de bureau dédié sur deux niveaux avec des suites exécutives haut de gamme. L'espace d'entrepôt comprend des hauteurs de plafond libres de 38 pieds, huit quais de chargement et une aire de stationnement. Les équipements supplémentaires comprennent un centre de remise en forme bien équipé, un café à service complet, un système de manutention filoguidé, un jardin sur le toit et une aire de jeux. L'installation dispose également d'un éclairage LED et d'un système de gicleurs ESFR. Le 20 Constitution Boulevard S se trouve juste à côté de la Route 8, avec 223 places de parking en surface pour les véhicules standard et sept places de parking réservées aux cadres. Shelton se trouve dans la région de planification de la vallée de Naugatuck, à 30 minutes à l'ouest du centre-ville de New Haven. Le soutien aux entreprises est assuré par une base d'employés bien formés et hautement qualifiés, avec environ 45 725 employés d'entrepôt vivant dans un rayon de 16 km de la propriété.
Faits sur l’installation entrepôt
Brochure marketing
À propos du quartier Shelton
Shelton jouit d'une situation stratégique utile, entre New York et Boston. La ville a été proactive dans l'assainissement de son inventaire, avec des projets de revitalisation continus pour maintenir la qualité historique du centre-ville.
Les occupants de Shelton bénéficient d'un trajet sans encombre depuis et vers de nombreuses propriétés commerciales de la région, grâce à la connectivité offerte par la route 8. Les locataires sont également attirés par le caractère abordable de Shelton, la baisse des coûts continuant à stimuler la demande.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Marisa's Deli & Bakery | Traiteur | USD | 8 min. à pied |
| Shanghai Chinese Restaurant | Chinois | €€ | 11 min. à pied |
| La Scogliera Restaurant | Italien | €€€ | 11 min. à pied |
| Piccolo's Sunnyside Deli & Catering | Traiteur | USD | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton |
142 chambres
9 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
135 chambres
10 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
125 chambres
10 min en voiture
|
| Courtyard |
161 chambres
10 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Isaac Fischman, Director of Property Management
Présenté par
20 Constitution Blvd S
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