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20 Colonnade Rd Bureau 2 646 m² Inoccupé À vendre Ottawa, ON K2E 0A5 3 509 775 € (1 326,51 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic Location
- Owner/Occupier Opportunity
- Professional Owner & Management
- Proactive Capital Program
- Value-Add Investor Opportunity
Résumé analytique
20 Colonnade Road is a 28,480 square foot standalone office building being offered fully vacant as of December 2025, offering a turnkey solution for an owner-occupier seeking a modern, full-building presence. The interior features a plug & play layout with a mix of open workspaces, enclosed offices, boardrooms, and on-site shower facilities. The building has benefited from significant upgrades, including a full roof replacement in 2020 and refreshed common areas. This property may be acquired individually or in
conjunction with 14 Colonnade Road, providing flexibility for users or investors seeking additional scale in a high-demand submarket.
conjunction with 14 Colonnade Road, providing flexibility for users or investors seeking additional scale in a high-demand submarket.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 646 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 509 775 €
Prix par m²
1 326,51 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 323 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
IG5 - General Industrial Zone
Stationnement
90 places (34,02 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les suites 100, 100-110, 120 et 200 sont toutes contiguës
Les suites 100, 100-110, 120 et 200 sont toutes contiguës.
Les suites 100, 100-110, 120 et 200 sont toutes contiguës
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 161 m² | Bureau | Construction achevée | Juin 2026 |
| 1er Ét.-bureau 110 | 258 m² | Bureau | Construction achevée | Juin 2026 |
| 2e Ét.-bureau 200 | 1 412 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 161 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 258 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Juin 2026 |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 1 412 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 161 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Juin 2026 |
Les suites 100, 100-110, 120 et 200 sont toutes contiguës
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Street view
Rue
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1er Ét.-bureau 110
| Surface | 258 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Juin 2026 |
Les suites 100, 100-110, 120 et 200 sont toutes contiguës.
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Rue
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2e Ét.-bureau 200
| Surface | 1 412 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les suites 100, 100-110, 120 et 200 sont toutes contiguës
1 1
Somewhat walkable
30/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
1 sur 3
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Présenté par
20 Colonnade Rd
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