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20 Calhoun St Bureau | 19–37 m² | À louer | Bluffton, SC 29910
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Informations principales
- Central location in Old Town Bluffton.
- Designer finishes and light fixtures.
- Lots of natural light.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2 & 4 | 19 – 37 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 2 & 4
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 20 Calhoun St, Bluffton, SC 29910
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Al Harry Furniture Design
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Alison Fargione
- Grossiste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Al Harry Furniture Design | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Alison Fargione | Grossiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 37 m² | Surface commerciale utile | 355 m² |
| Min. Divisible | 19 m² | Année de construction/rénovation | 1890/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 37 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 355 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
Discover the allure of the coveted Historic District of Old Town Bluffton, SC. These stylish second floor office spaces are located above Al & Harry’s Furniture on Calhoun Street.They are just steps away from The Promenade, the weekly Farmer’s Market, Calhoun Street Boat Landing, and the Church of the Cross. Tenants enjoy the thriving arts and culture scene in the center of this mixed use neighborhood. Surrounded by local boutiques, art galleries, restaurants, parks,recreational activities, community events, residences, and professional offices. Convenient access to all the Lowcountry lifestyle has to offer with less than an hour driving distance from Beaufort, Savannah, and Hilton Head Island. Two exclusive second floor offices available for lease. Each unit consists of 200-400 SF of private workspace. Fresh paint and elegant wood floors throughout. Shared porch with scenic views, outside seating area on Calhoun Street, kitchenette,conference table, and welcoming sitting foyer. Private entrance ensures security and privacy for your business.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
20 Calhoun St
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