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18, 20-22 Breeze Avenue 20 Breeze Ave Immeuble residentiel 6 lots 3 300 478 € (550 080 €/Lot) Venice, CA 90291

20 Breeze Ave, Venice, CA 90291

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Informations principales sur l'investissement

  • Price includes both properties APN #4226-003-009 and 4226-003-007

Résumé analytique

Price includes both properties APN #4226-003-009 and 4226-003-007. just 42 steps from the sand and the famous Venice Beach Boardwalk, this beautifully renovated apartment building is located in a desirable Venice Beach neighborhood adjacent to Marina del Rey and Santa Monica. Opportunity to acquire an income property with strong future upside, ideally located on a walk street. First time on the market since the 1970s some units have been renovated (floors, windows, kitchens...) Property must be sold in conjunction with the adjacent property located at 18 Breeze Ave (APN 4226-003-007) only; no separate sale. Subject property to be delivered with one existing tenant. Adjacent four-unit property to be delivered with one existing tenant as well. Buyer to verify all information including square footage, unit count, zoning, development potential, permits, rent roll, and tenancy. Listing broker and seller make no representations or warranties regarding accuracy of information provided. great redevelopment opportunity on this double lot ( please see the renderings )

Informations sur l’immeuble

Prix 3 300 478 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 550 080 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,03 ha
Multiplicateur du loyer brut 1 Surface de l’immeuble 108 m²
Nb de lots 6 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1909
Zonage LARD1.5 - Restricted Density Multiple
Prix 3 300 478 €
Prix par lot 550 080 €
Type de vente Investissement
Multiplicateur du loyer brut 1
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 108 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1909
Zonage LARD1.5 - Restricted Density Multiple
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
60/100
Exceptionally bikeable
90/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 4226-003-009 Évaluation des aménagements 66 279 €
Évaluation du terrain 128 903 € Évaluation totale 195 182 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4226-003-009
Évaluation du terrain
128 903 €
Évaluation des aménagements
66 279 €
Évaluation totale
195 182 €
(310) 713-0445

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Contact

  • Steve Manavi
    Steve Manavi
  • Steve Manavi

  • ID de l’annonce: 39340982

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Breeze Ave, Venice, CA 90291

Ce Immeuble residentiel situé à 20 Breeze Ave, Venice, CA 90291 est actuellement disponible à la vente. Contactez Steve Manavi pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
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Screenshot 2026-01-30 at 1.08.05?PM
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18 Breeze upper deck
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apt 2 kitchen back entry view
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apt 2 kitchen
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18, 20-22 Breeze Avenue | 20 Breeze Ave
(310) 713-0445 x

18, 20-22 Breeze Avenue | 20 Breeze Ave

Steve Manavi
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