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20 Boudreau Rd Lot | Terrain commercial | 0,95 ha | À vendre | 1 242 651 € | St. Albert, AB T8N 6K3
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Résumé analytique
This exceptional ±2.35-acre parcel of land in the highly sought-after Campbell Business Park presents an exciting opportunity for your business to grow and thrive. Fronting onto Boudreau Road (27,833 VPD (2023)), the land is zoned CIS Commercial Industrial, offering endless potential for development in a dynamic, well-established area. Directly south of the property is the AGLC Distribution Centre, with Century Casino to the west amongst a network of other major businesses in the vicinity, creating a thriving business ecosystem with strong, long-term tenants. St. Albert, known for its low crime rate, mature neighborhoods, and affluent, highly-educated residents, provides an ideal environment for businesses seeking stability and growth. The city’s strategic location, just north of Edmonton, ensures easy access to regional markets via Anthony Henday Drive and St Albert Trail, making this an ideal investment for those looking to capitalize on a flourishing business hub with a secure and prosperous future.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 242 651 € | Surface du lot | 0,95 ha |
| Prix par ha | 1 306 662,98 € |
| Prix | 1 242 651 € |
| Prix par ha | 1 306 662,98 € |
| Surface du lot | 0,95 ha |
±2.35-acre parcel of land in the highly sought-after Campbell Business Park.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
20 Boudreau Rd
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