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Hunt River Commons 20-90 Frenchtown Rd Espace disponible | 338–1 772 m² | Local commercial | North Kingstown, RI 02852
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial à volume élevé ancré dans les épiceries
- Revenu moyen des ménages : ~117 845$
- Un trafic élevé (plus de 11 556 voitures par jour sur Frenchtown Road et plus de 25 839 voitures par jour sur Post Road)
- Entrée signalée sur le chemin Frenchtown
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad | 1 012 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Suite 2 | 423 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Suite 8B | 338 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
20-90 Frenchtown Rd - 1er étage – Bureau Pad
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
20-90 Frenchtown Rd - 1er étage – Bureau Suite 2
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- À côté de Marshalls
20-90 Frenchtown Rd - 1er étage – Bureau Suite 8B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citizens Bank
- Banque
- 1 841
- National
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 156
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 173
- International
- Sprint
- Enseigne
- -
- -
- Stop & Shop
- Supermarché
- 578
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citizens Bank | Banque | 1 841 | National |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 156 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 173 | International |
| Sprint | Enseigne | - | - |
| Stop & Shop | Supermarché | 578 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 772 m² | Surface commerciale utile | 13 937 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,79 ha |
| Stationnement | 1130 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 14 | Rues transversales | Post Rd |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 772 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1130 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 13 937 m² |
| Surface totale du terrain | 5,79 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Post Rd |
À PROPOS DU BIEN
Caractéristiques de la propriété : • Centre commercial de 149 321 pieds carrés • Points d'ancrage : Stop & Shop, Marshalls et Planet Fitness • Présentateurs juniors : Great Clips, Sprint, Citizens Bank et Rhode Eyeland • Situé à North Kingstown, juste au sud de Warwick et d'East Greenwich • Accès direct et facile à trois routes principales : RI 4, Route 403 et Route 1 Démographie : Rayon de 1 mile • Population : 3 976 hab. • Revenu moyen des ménages : 150 826$ Rayon de 3 milles • Population : 26 941 hab. • Revenu moyen des ménages : 159 111$ Rayon de 5 milles • Population : 66 276 hab. • Revenu moyen des ménages : 138 100$
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hunt River Commons | 20-90 Frenchtown Rd
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