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Red Raider Plaza 20-60 Pershing Dr Espace disponible | 222–724 m² | Local commercial | Derby, CT 06418
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
60-66 Pershing Dr - 1er étage
• Dominant hard corner of Division St and Pershing Dr • Over 42,000 vehicles per day • At the on-ramp/off-ramp of Route 8 which has a vehicle count of over 75,000 cars per day • Tremendous access and visibility • Strong co-tenancy and shadow co-tenancy • Great demographics with strong incomes and population base • High barrier to entry market • Strong tenant sales in the market
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
40-66 Pershing Dr - 1er étage
• Dominant hard corner of Division St and Pershing Dr • Over 42,000 vehicles per day • At the on-ramp/off-ramp of Route 8 which has a vehicle count of over 75,000 cars per day • Tremendous access and visibility • Strong co-tenancy and shadow co-tenancy • Great demographics with strong incomes and population base • High barrier to entry market • Strong tenant sales in the market
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Red Raider Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 770
- International
- Moe's Southwest Grill
- Restauration rapide
- 784
- National
- NS Smoke Junction
- Tabac
- 2
- Local
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 187
- International
- Vanguard Medical
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Wayback Burgers
- Restauration rapide
- 191
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 770 | International |
| Moe's Southwest Grill | Restauration rapide | 784 | National |
| NS Smoke Junction | Tabac | 2 | Local |
| Planet Fitness | Fitness | 3 187 | International |
| Vanguard Medical | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Wayback Burgers | Restauration rapide | 191 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 724 m² | Façade | 284,99 m le Pershing |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 799 m² |
| Stationnement | 336 places | Surface totale du terrain | 4,81 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1958 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Division St |
| Espace total disponible | 724 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 336 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 284,99 m le Pershing |
| Surface commerciale utile | 5 799 m² |
| Surface totale du terrain | 4,81 ha |
| Année de construction | 1958 |
| Rues transversales | Division St |
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Red Raider Plaza | 20-60 Pershing Dr
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