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Valle Verde Plaza 20-60 N Valle Verde Dr Espace disponible | 195 m² | Local commercial | Henderson, NV 89074
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Informations principales
- Emplacement de choix à Henderson avec une forte démographie (plus de 16 000 personnes dans un rayon d'un mile)
- Tapis d'expédition ancré Kohl's & CVS
- Joignez-vous à un mélange chevronné de locataires de restaurants et axés sur le service
- Accès immédiat à l'I-215 (plus de 165 000 VPD)
- Grand parking réservé aux clients et aux employés
- Prime Henderson location with strong demographics (16,000+ within 1-mile)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 195 m² | Négociable | 317,64 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 61 971 € /an 5 164 € /mois | Triple net (NNN) |
50 N Valle Verde Dr - 1er étage – Bureau 100
Rare ~2,100 s.f. left-endcap space in a prime retail center in Green Valley. The center features a strong mix of service-oriented tenants, including Tacos Los Barrios, Sunflower Dry Cleaners, a hair salon, and State Farm, generating consistent daily traffic. Ownership willing to provide free rent and/or T.I. to qualified medical or restaurant tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- ±2,100 sf left-endcap space (last available unit)
- Prime Henderson location
- Kohl's & CVS-anchored outparcel pad
- Ample customer & employee storefront parking
- Join a seasoned mix of service tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Valle Verde Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Body Heat
- Salon de bronzage
- 14
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- Mirror Mirror Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Sunflower Cleaners
- Pressing
- 1
- -
- The Chicken Shack
- Restaurant
- -
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Body Heat | Salon de bronzage | 14 | Local |
| Mirror Mirror Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Sunflower Cleaners | Pressing | 1 | - |
| The Chicken Shack | Restaurant | - | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Occasion rare de louer un restaurant de deuxième génération entièrement équipé à Henderson.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Valle Verde Plaza | 20-60 N Valle Verde Dr
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