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Dunton Court 20-40 S Dunton Ave Espace disponible | 130–260 m² | Local commercial | Arlington Heights, IL 60005
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Informations principales
- Occupation stable et élevée
- Situé dans le quartier central des affaires
- Stationnement réservé aux clients hors rue
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 24 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 26 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
20-40 S Dunton Ave - 1er étage – Bureau 24
1,400 rsf retail space available, located in a well-maintained 16,500 / 11 store strip center offering convenient off-street customer parking. June to July 2026
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 260 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Could be combined for a single use 2,800 SF space
20-40 S Dunton Ave - 1er étage – Bureau 26
1,400 rsf retail space available, located in a well-maintained 16,500 / 11 store strip center offering convenient off-street customer parking. June to July 2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 260 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Can be combined into a 2,800 SF space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Façade | 67,06 m le Dunton Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | NWC Dunton & Sigwalt |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 67,06 m le Dunton Avenue |
| Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | NWC Dunton & Sigwalt |
À propos du bien
Centre de strip-tease bien établi et bien entretenu de 16 500 pieds carrés au cœur du quartier central des affaires d'Arlington Heights, avec une longue histoire d'occupation élevée ou complète. De nombreuses affaires à long terme. Les façades des magasins et les portes vitrées viennent d'être remplacées. Rénovation récente de la façade, nouveau parking et trottoir. Promenade couverte entre les devantures des magasins. Bandes de signalisation individuelles avec éclairage extérieur. Loué et géré par Listing Agent.
- Signalisation
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Présenté par
Dunton Court | 20-40 S Dunton Ave
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