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Dunton Court 20-40 S Dunton Ave Espace disponible | 130–390 m² | Local commercial | Arlington Heights, IL 60005
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Informations principales
- Occupation stable et élevée
- Situé dans le quartier central des affaires
- Stationnement réservé aux clients hors rue
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 24 | 130 – 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
20-40 S Dunton Ave - 1er étage – Bureau 24
Up to 4,200 square feet of retail space available, with flexible configurations divisible into 2,800 SF and 1,400 SF units to suit your business needs. Located in a well-maintained strip center offering convenient off-street customer parking. February 1, 2026 availability is subject to prior leasing, flexibility for earlier or later occupancy than February 1, 2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- 2,800 SF and 1,400 SF units
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Façade | 67,06 m le Dunton Avenue |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Stationnement | 40 places | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 9 | Rues transversales | NWC Dunton & Sigwalt |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 67,06 m le Dunton Avenue |
| Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | NWC Dunton & Sigwalt |
À propos du bien
Centre de strip-tease bien établi et bien entretenu de 16 500 pieds carrés au cœur du quartier central des affaires d'Arlington Heights, avec une longue histoire d'occupation élevée ou complète. De nombreuses affaires à long terme. Les façades des magasins et les portes vitrées viennent d'être remplacées. Rénovation récente de la façade, nouveau parking et trottoir. Promenade couverte entre les devantures des magasins. Bandes de signalisation individuelles avec éclairage extérieur. Loué et géré par Listing Agent.
- Signalisation
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Présenté par
Dunton Court | 20-40 S Dunton Ave
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