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100% Leased NNN Investment Property 20-28 S Orange Ave Local commercial 770 m² 100 % Loué À vendre Orlando, FL 32801 4 284 716 € (5 564,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,94 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied NNN Commercial Investment Opportunity in Downtown Orlando
- CAP Rate: ~ 6.94%
- Prime Location in the core of Downtown Orlando w/ Direct Frontage on Orange Ave
- NOI: ~ $339,000+ Per Year
- ~7,821 RSF - Commercial Restaurant & Retail Uses
Résumé analytique
Exceptional NNN Commercial Investment Opportunity in the Heart of Downtown Orlando. Discover a rare chance to acquire a high-performing NNN investment positioned in one of Orlando’s most dynamic urban corridors. This ±7,821 RSF commercial building delivers stable income, strong tenancy, and unmatched visibility in the core of Downtown Orlando. Featuring a solid ~6.94% CAP Rate and a dependable ~$339,000+ NOI, this asset is anchored by three established tenants.
Positioned prominently on Orange Ave, the property benefits from exceptional exposure, heavy pedestrian activity, and proximity to major downtown employers, entertainment venues, and transit options. This is an ideal, low-maintenance investment for buyers seeking strong returns in a premier urban market.
Positioned prominently on Orange Ave, the property benefits from exceptional exposure, heavy pedestrian activity, and proximity to major downtown employers, entertainment venues, and transit options. This is an ideal, low-maintenance investment for buyers seeking strong returns in a premier urban market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
770 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2026
Prix
4 284 716 €
Prix par m²
5 564,04 €
Taux de capitalisation
6,94 %
RNE
297 271 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,90
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
AC3A/T, Orlando - Ville commerciale d'Orlando
Façade
18 m sur Orange Ave
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26-2229-7996-00-030 | Évaluation des aménagements | 829 053 € |
| Évaluation du terrain | 513 881 € | Évaluation totale | 1 342 934 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
26-2229-7996-00-030
Évaluation du terrain
513 881 €
Évaluation des aménagements
829 053 €
Évaluation totale
1 342 934 €
1 sur 8
Vidéos
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Présenté par
100% Leased NNN Investment Property | 20-28 S Orange Ave
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