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The Historic Proctor Building #24 20-24 W North St Local commercial | 201 m² | À louer | Greenville, SC 29601
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Informations principales
- Prime downtown Greenville retail space located just off Main Street near ONE City Plaza.
- Surrounded by top-tier retailers and restaurants including Anthropologie, Tupelo Honey, and Cantina 76.
- Strong demographics with average household income of $142,132 within one mile and traffic counts exceeding 14,000 VPD.
- ±2,166 SF available with hardwood floors and a versatile layout.
- Convenient access to Richardson Street Parking Garage (892 spaces) and Laurens Street Parking Garage (179 spaces).
Disponibilité de l’espace (1)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
±2,166 SF downtown retail space available for lease
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 201 m² | Surface commerciale utile | 555 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 201 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 555 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
This prime retail space offers an exceptional opportunity in the heart of downtown Greenville, SC. Located just off Main Street near ONE City Plaza, the property provides unmatched visibility and accessibility in one of the city’s most vibrant commercial corridors. The ±2,166 SF space features hardwood floors and a flexible layout ideal for boutique retail, specialty shops, or experiential concepts. Tenants will benefit from proximity to two major parking facilities: Richardson Street Parking Garage with 892 spaces and Laurens Street Parking Garage with 179 spaces, ensuring convenient access for customers. The surrounding area is a thriving retail and dining destination, home to popular brands such as Anthropologie, Tupelo Honey, Cantina 76, and Mast General Store, as well as local favorites like Methodical Coffee and Savannah Bee Company. With strong demographics and high traffic counts, this location is positioned for success. Within a one-mile radius, the population exceeds 13,000 with an average household income of $142,132, while traffic counts on W. North Street reach nearly 14,895 vehicles per day. This property offers retailers a rare chance to establish a presence in Greenville’s dynamic downtown market, supported by a growing residential base, robust employment, and a steady influx of visitors.
- Ligne d’autobus
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Présenté par
The Historic Proctor Building #24 | 20-24 W North St
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