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20-22 Rue Le Peletier 66–9 889 m² | À louer | 75009 Paris



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble restructuré en 2004
- Services intégrés
- Très bel immeuble indépendant de type haussmannien
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- DISPONIBLE
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 733 m² d’espace adjacent.
- Terrasses / Rooftop
- Bureaux lumineux et bien équipés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Rénovation en cours
Les plateaux de bureaux de l’immeuble Le Peletier offrent des surfaces lumineuses et fonctionnelles, parfaitement adaptées à l’accueil d’un siège. Ils bénéficient de faux planchers techniques, de la climatisation et d’une configuration efficace favorisant la flexibilité des aménagements. Les espaces sont complétés par un vaste hall d’accueil, un auditorium, des zones de restauration et de convivialité, ainsi qu’un rooftop au dernier étage. Conçus pour accueillir plus de 1 000 personnes, ces bureaux associent confort, modernité et performance environnementale grâce à la géothermie et aux nombreuses certifications obtenues.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 733 m² d’espace adjacent.
- Rénovation en cours
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Terrasses / Rooftop
- Bureaux lumineux et bien équipés
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 733 m² d’espace adjacent.
- Terrasses / Rooftop
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Rénovation en cours
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 733 m² d’espace adjacent.
- Terrasses / Rooftop
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Rénovation en cours
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 733 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Terrasses / Rooftop
- Bureaux lumineux et bien équipés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Rénovation en cours
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Terrasses / Rooftop
- Bureaux lumineux et bien équipés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Rénovation en cours
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
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- Lumière naturelle
- Rénovation en cours
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Terrasses / Rooftop
- Bureaux lumineux et bien équipés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Rénovation en cours
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Terrasses / Rooftop
- Bureaux lumineux et bien équipés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Rénovation en cours
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Terrasses / Rooftop
- Bureaux lumineux et bien équipés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Rénovation en cours
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
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- Bureaux lumineux et bien équipés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Rénovation en cours
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Terrasses / Rooftop
- Bureaux lumineux et bien équipés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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- Rénovation en cours
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Terrasses / Rooftop
- Bureaux lumineux et bien équipés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Rénovation en cours
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau 1er Sous-sol | 261 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/09/2026 |
| Sous-sol, bureau 1er Sous-sol | 1 062 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
| Sous-sol, bureau 2ème Sous-sol | 66 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/09/2026 |
| Sous-sol, bureau 3ème Sous-sol | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/09/2026 |
| RDC | 1 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 1er étage | 1 092 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 2e étage | 1 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 3e étage | 867 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 4e étage | 907 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 5e étage | 1 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 6e étage | 1 033 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 7e étage | 789 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 8e étage | 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/09/2026 |
Sous-sol, bureau 1er Sous-sol
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
Sous-sol, bureau 1er Sous-sol
| Surface |
| 1 062 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
Sous-sol, bureau 2ème Sous-sol
| Surface |
| 66 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
Sous-sol, bureau 3ème Sous-sol
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 1 197 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 092 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
2e étage
| Surface |
| 1 132 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
3e étage
| Surface |
| 867 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
4e étage
| Surface |
| 907 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
5e étage
| Surface |
| 1 133 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
6e étage
| Surface |
| 1 033 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
7e étage
| Surface |
| 789 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
8e étage
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
Sous-sol, bureau 1er Sous-sol
| Surface | 261 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 733 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Terrasses / Rooftop
- Rénovation en cours
- Bureaux lumineux et bien équipés
Sous-sol, bureau 1er Sous-sol
| Surface | 1 062 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Les plateaux de bureaux de l’immeuble Le Peletier offrent des surfaces lumineuses et fonctionnelles, parfaitement adaptées à l’accueil d’un siège. Ils bénéficient de faux planchers techniques, de la climatisation et d’une configuration efficace favorisant la flexibilité des aménagements. Les espaces sont complétés par un vaste hall d’accueil, un auditorium, des zones de restauration et de convivialité, ainsi qu’un rooftop au dernier étage. Conçus pour accueillir plus de 1 000 personnes, ces bureaux associent confort, modernité et performance environnementale grâce à la géothermie et aux nombreuses certifications obtenues.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 733 m² d’espace adjacent.
- Terrasses / Rooftop
- Rénovation en cours
- Bureaux lumineux et bien équipés
Sous-sol, bureau 2ème Sous-sol
| Surface | 66 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 733 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Terrasses / Rooftop
- Rénovation en cours
- Bureaux lumineux et bien équipés
Sous-sol, bureau 3ème Sous-sol
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 733 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Terrasses / Rooftop
- Rénovation en cours
- Bureaux lumineux et bien équipés
RDC
| Surface | 1 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 733 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Terrasses / Rooftop
- Rénovation en cours
- Bureaux lumineux et bien équipés
1er étage
| Surface | 1 092 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Terrasses / Rooftop
- Rénovation en cours
- Bureaux lumineux et bien équipés
2e étage
| Surface | 1 132 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Locaux techniques
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- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Terrasses / Rooftop
- Rénovation en cours
- Bureaux lumineux et bien équipés
3e étage
| Surface | 867 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
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- Rénovation en cours
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4e étage
| Surface | 907 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Terrasses / Rooftop
- Rénovation en cours
- Bureaux lumineux et bien équipés
5e étage
| Surface | 1 133 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Lumière naturelle
- Terrasses / Rooftop
- Rénovation en cours
- Bureaux lumineux et bien équipés
6e étage
| Surface | 1 033 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Terrasses / Rooftop
- Rénovation en cours
- Bureaux lumineux et bien équipés
7e étage
| Surface | 789 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Terrasses / Rooftop
- Rénovation en cours
- Bureaux lumineux et bien équipés
8e étage
| Surface | 203 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Locaux techniques
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 156 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
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- Rénovation en cours
- Bureaux lumineux et bien équipés
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble haussmannien, édifié en 1910, se situe dans le 9e arrondissement de Paris, au cœur du quartier Opéra / QCA, dans un secteur très central et bien desservi. Classique par son architecture d’origine, il a été entièrement restructuré pour offrir aujourd’hui des plateaux de bureaux modernes, lumineux, dotés de prestations techniques contemporaines (faux planchers, climatisation, etc.). Le bâtiment s’étend sur plusieurs niveaux (R+7 avec sous-sols) et présente une configuration traversante entre la rue Le Peletier et la rue Chauchat, ce qui lui confère un double accès et une grande flexibilité d’usage. Les plateaux, de belle dimension (plus de 1 200 m² pour certaines étages), sont conçus pour accueillir des ensembles d’entreprise ou des services, avec des espaces modulables adaptés aux besoins des utilisateurs. Parmi les aménagements et services proposés, on trouve un hall d’accueil, des ascenseurs, des locaux techniques, des installations modernes de climatisation, un câblage adapté aux besoins contemporains, et la possibilité d’aménager des espaces de réunion ou des services internes à l’entreprise. L’immeuble bénéficie d’un cadre valorisant, alliant cachet historique et confort moderne, dans un quartier central à forte attractivité, à proximité des transports, commerces et infrastructures du centre de Paris.
- Accès contrôlé
- Cour
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20-22 Rue Le Peletier
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