Walgreens & Pizzeria | 9% Cap | $1,510,000 | 20-22 Prospect St
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Walgreens & Pizzeria | 9% Cap | $1,510,000 20-22 Prospect St Local commercial 1 057 m² 100 % Loué À vendre Moosup, CT 06354 1 322 050 € (1 251,03 €/m²) Taux de capitalisation 9,03 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataires à long terme, tous deux ont récemment renouvelé leur bail avec des augmentations de loyer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Silber Investment Properties est heureuse de mettre en exclusivité cette propriété sur le marché.
Walgreens est NNN et rembourse 75 % de toutes les dépenses.
Walgreens vient de signer une prolongation de 10 ans sans réduction de loyer.
Situé juste à côté de l'Interstate 395.
Pizzeria est prête à signer un renouvellement de 5 ans avec une augmentation de loyer démontrant son engagement envers l'emplacement, à moins que l'acheteur ne souhaite pas le renouveler.
Walgreens est NNN et rembourse 75 % de toutes les dépenses.
Walgreens vient de signer une prolongation de 10 ans sans réduction de loyer.
Situé juste à côté de l'Interstate 395.
Pizzeria est prête à signer un renouvellement de 5 ans avec une augmentation de loyer démontrant son engagement envers l'emplacement, à moins que l'acheteur ne souhaite pas le renouveler.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 057 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 322 050 €
Prix par m²
1 251,03 €
Taux de capitalisation
9,03 %
RNE
119 405 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C2 - une zone commerciale superposée qui permet un plus large éventail d'utilisations que les districts de zonage C1.
Stationnement
45 places (42,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
3 467 m sur Prospect St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | PLAI-000002M-000098-000022 | Évaluation des aménagements | 649 687 € |
| Évaluation du terrain | 232 331 € | Évaluation totale | 882 018 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
PLAI-000002M-000098-000022
Évaluation du terrain
232 331 €
Évaluation des aménagements
649 687 €
Évaluation totale
882 018 €
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Walgreens & Pizzeria | 9% Cap | $1,510,000 | 20-22 Prospect St
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