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20-22 Lafayette St Local commercial 754 m² 79 % Loué À vendre Norwich, CT 06360 546 773 € (724,81 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Turnkey Restaurant - Fully equipped Kitchen
- Spacious Dining area
- Minutes from Backus Hospital
- Established restaurant location
- Basement storage available
- Convenient access to I-395
Résumé analytique
Exceptional mixed-use investment opportunity featuring a well-established, turnkey restaurant business on the first floor and a spacious residential unit above. The restaurant comes fully operational with an established clientele and includes all restaurant equipment, and fixtures in the sale, making this a seamless opportunity for an owner-operator or investor. The second-floor apartment offers 3 generously sized bedrooms, 1 full bathroom, and abundant living space. The finished attic provides additional versatile space complete with another full bathroom, ideal for extended living, office space, or storage. This property also features a full basement providing ample additional storage space. This unique property offers excellent income potential and a rare opportunity to own both a thriving business and residential space in one package. Conveniently located near major highways, hospitals, and other local businesses. ALSO AVAILABLE FOR LEASE RESTAURANT AND SECOND FLOOR APARTMENT.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
475 437 €
|
630,24 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
475 437 €
|
630,24 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 475 437 € |
| Annuel par m² | 630,24 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 475 437 € |
| Annuel par m² | 630,24 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
754 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1938/2019
Prix
546 773 €
Prix par m²
724,81 €
Pourcentage loué
79 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
NC
Stationnement
5 places (3,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Lafayette
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Canggio Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Canggio Restaurant | Hébergement et restauration | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NORW-000084-000001-000060 | Évaluation des aménagements | 146 811 € |
| Évaluation du terrain | 30 223 € | Évaluation totale | 177 034 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
NORW-000084-000001-000060
Évaluation du terrain
30 223 €
Évaluation des aménagements
146 811 €
Évaluation totale
177 034 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
20-22 Lafayette St
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