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Southfork 2 Wilson Gulch Dr Lot | Terrain commercial | 2,12 ha | À vendre | 3 504 880 € | Durango, CO 81301
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Informations principales sur l'investissement
- Facilement accessible via le réalignement CDOT de l'autoroute 550 et l'aéroport régional de Durango-La Plata se trouve à 14 km de l'établissement.
- Il s'agit d'un quartier à forte croissance de Durango, le nombre de ménages dans un rayon de 1,6 km ayant augmenté de 58,5 % entre 2010 et 2023.
Résumé analytique
Choisissez parmi plusieurs terrains améliorés à proximité du centre médical régional de Mercy et du quartier de Three Springs. Ces parcelles sont zonées à des fins commerciales autoroutières et pré-approuvées pour les utilisations commerciales dans le cadre du nouveau plan du district de caractère de Southfork de Durango. Le processus d'attribution des droits de développement a été rationalisé, le plan préliminaire a été soumis à la commission de planification, les approbations du conseil municipal et l'approbation finale par le personnel municipal.
Cette partie de Durango est l'une des zones les plus dynamiques de la ville en raison de la concentration des moteurs économiques existants et prévus.
Le Mercy Regional Medical Center est l'un des meilleurs employeurs de Durango.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot 5E
| Prix | 3 504 880 € | Surface du lot | 2,12 ha |
| Prix par ha | 1 649 666,09 € |
| Prix | 3 504 880 € |
| Prix par ha | 1 649 666,09 € |
| Surface du lot | 2,12 ha |
Terrain de 1,7 acre à côté de l'hôpital régional de Mercy et de nombreux autres nouveaux commerces de détail. Réalignement de l'autoroute 550 du CDOT (MAINTENANT OUVERT) directement vers les propriétés, Pour plus d'informations, appelez Jack Sheehan 928.300.4639
Description
This 5.25-acre commercial land parcel is positioned within Durango’s rapidly expanding Southfork Character District, offering a unique opportunity for retail development. The property benefits from the recently completed CDOT realignment of Highways 160 and 550, providing exceptional accessibility and visibility. Located just 9 miles from Durango-La Plata Regional Airport and near Mercy Regional Medical Center, the site is surrounded by key economic drivers and a growing residential base. The parcel is zoned highway commercial and pre-approved for retail uses, with a streamlined entitlement process already in place, including Planning Commission and City Council approvals. The area has experienced significant growth, with households within a one-mile radius increasing by 58.5% from 2010 to 2023. This demographic trend, combined with the region’s strong income levels and active lifestyle, positions the property as a compelling investment for developers and owner-users seeking to capitalize on Durango’s continued expansion.
Présenté par
Southfork | 2 Wilson Gulch Dr
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