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Willowbrook Plaza 2 Willowbrook Rd Espace disponible | 56–116 m² | Cromwell, CT 06416
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 60 m² | Négociable | 167,68 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 10 126 € /an 843,82 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 3 | 56 m² | Négociable | 167,68 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 9 347 € /an 778,91 € /mois | À déterminer |
2 Willowbrook Rd - 2e étage
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
2 Willowbrook Rd - 2e étage – Bureau 3
Second-floor commercial suite offering approximately 600 square feet of flexible studio-style space. The unit is in great condition and move-in ready, ideal for a variety of professional or creative uses. Located within Willowbrook Plaza, the property benefits from strong visibility in a high-traffic area of Cromwell. Looking for a 3–5 year lease, with terms negotiable. Base rent is set at $18 per square foot, triple net, with flexibility depending on tenant qualifications.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Shopping Center Space
- Heavy Foot Traffic
- Private Bathroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- California Dreamin Tanning Salon & Spa
- Salon de bronzage
- 1
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- Cromwell Frame N' Art
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- J S Ott Agency Inc
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- Moon Star Restaurant
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- Willowbrook Health Center Llc
- Santé
- 1
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- Zerio's Old World Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| California Dreamin Tanning Salon & Spa | Salon de bronzage | 1 | - |
| Cromwell Frame N' Art | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| J S Ott Agency Inc | Assurance | 1 | - |
| Moon Star Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Willowbrook Health Center Llc | Santé | 1 | - |
| Zerio's Old World Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Willowbrook Plaza | 2 Willowbrook Rd
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