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2 Wellington New Rd Local commercial 219 m² 100 % Loué À vendre Taunton TA1 5NF 451 231 € (2 061,55 €/m²) Taux de capitalisation 7,47 %
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Informations principales sur l'investissement
- ingle-storey retail showroom
- Attractive 7.47% NIY
- 10-year lease from December 2025 with break in year 5
Résumé analytique
The property represents a fully let freehold retail showroom investment located in Taunton, producing £30,000 per annum. It is leased to High Seat Limited on a 10-year full repairing lease from 24 December 2025, with a tenant break option in December 2030 and a rent review at the 5th anniversary. The tenant is a well-established national ergonomic furniture retailer with strong financials and a resilient trading model. The quoting price of £385,000 reflects an attractive net initial yield of 7.47%, making this an appealing, secure income-producing asset in a prominent roadside location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
219 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
451 231 €
Prix par m²
2 061,55 €
Taux de capitalisation
7,47 %
RNE
33 707 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 1
Principaux commerces à proximité
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2 Wellington New Rd
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