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Ancestor Square 2 W Saint George Blvd Espace disponible | 114–412 m² | Local commercial | St George, UT 84770
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Informations principales
- Prime Ancestor Square Location in the heart of downtown
- Great Tenant Mix attracting consistent foot traffic
- Ample Parking available for tenants and customers
- Vibrant Area with plenty of activity, dining, shopping, and entertainment nearby
- Multiple Points of Access for convenience
- Flexible Lease Terms
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 30 | 114 m² | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 38 128 € /an 3 177 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau Unit 32 | 298 m² | Négociable | 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 91 184 € /an 7 599 € /mois | Triple net (NNN) |
2 W Saint George Blvd - 1er étage – Bureau Unit 30
Lease Expiration: January 1, 2027 Early Vacancy Option: Current tenant may vacate with 30 days’ notice
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2 W Saint George Blvd - 3e étage – Bureau Unit 32
Lease Expiration: January 1, 2027 Early Vacancy Option: Current tenant may vacate with 30 days’ notice
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ancestor Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Berkshire Hathaway
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Desert Rose Development
- -
- -
- -
- Engel & Völkers
- Immobilier
- 312
- International
- Mystery Escape Room
- Services
- 1
- -
- Rize Management
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Spiritual, LLC
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Berkshire Hathaway | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Desert Rose Development | - | - | - |
| Engel & Völkers | Immobilier | 312 | International |
| Mystery Escape Room | Services | 1 | - |
| Rize Management | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Spiritual, LLC | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 412 m² | Façade | 152,40 m le St. George Blvd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 027 m² |
| Stationnement | 190 places | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | Main |
| Espace total disponible | 412 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 190 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 152,40 m le St. George Blvd. |
| Surface commerciale utile | 1 027 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Main |
À propos du bien
Prime Ancestor Square Location in the heart of downtown Vibrant Area with plenty of activity, dining, shopping, and entertainment nearby Great Tenant Mix attracting consistent foot traffic Multiple Points of Access for convenience Ample Parking available for tenants and customers Flexible Lease Terms TI Negotiable – Tenant improvement allowance/terms negotiable Lease Expiration: January 1, 2027 Early Vacancy Option: Current tenant may vacate with 30 days’ notice
- Climatisation
- Atrium
- Balcon
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Cour
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ancestor Square | 2 W Saint George Blvd
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