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Walgreens 2 W Main St Local commercial 1 056 m² À vendre Claxton, GA 30417 1 418 558 € (1 343,77 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Drive-Thru Equipped | Established Operator
- Signalized, Hard Corner | Excellent Frontage & Visibility | Located Near National/Credit Tenants
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The property is drive-thru equipped, offering added customer convenience and supporting future redevelopment potential
• Over 1 year remaining, with six (5-year) option periods to extend, and $1/SF/YR rental increases at the beginning of each option period, increasing the NOI and hedging against inflation
• The tenant has operated at this location since 1997, demonstrating the tenant’s commitment to the site
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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Walgreens is a major U.S. pharmacy and retail chain founded in 1901 in Chicago, Illinois. The company operates thousands of locations across the United States, providing prescription medications, over-the-counter drugs, health and wellness products, and convenience items. Walgreens also offers services such as immunizations, health screenings, and photo processing. The company has expanded its healthcare offerings through partnerships and in-store clinics, aiming to integrate pharmacy services with broader health solutions. Walgreens is part of Walgreens Boots Alliance, a global pharmacy-led health and wellbeing enterprise.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | Jan 0000 |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | C23-127 | Évaluation des aménagements | 359 610 € |
| Évaluation du terrain | 46 319 € | Évaluation totale | 405 929 € |
Taxes foncières
Présenté par
Walgreens | 2 W Main St
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