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Rite Aid 2 W Broadway Local commercial 1 205 m² À vendre Lincoln, ME 04457 1 308 650 € (1 086,31 €/m²) Taux de capitalisation 9,89 %

2 W Broadway, Lincoln, ME 04457

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à un carrefour éclairé au cœur du quartier commerçant de Lincoln

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble commercial indépendant de 12 967 pieds carrés ± 2 loué à Walgreens (NASDAQ : WBA)
Loué jusqu'au 31 octobre 2027
Dispose d'un service au volant et d'une excellente signalisation
Situé à une intersection éclairée au cœur du quartier commercial de Lincoln
Bénéfice d'exploitation net : 122 979$
Prix de vente : 1 537 237$ (plafond de 8 %)

PIÈCES JOINTES

eBR 2 West Broadway Lincoln

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 205 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
1 308 650 €
Prix par m²
1 086,31 €
Taux de capitalisation
9,89 %
RNE
129 398 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial Zone 2 - Zone commerciale 2
Stationnement
50 places (41,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
152 m sur West Broadway & Main Stre
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Hannaford
TD Bank
KeyBank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle LNCN-000137-000000-000018 Évaluation des aménagements 1 269 969 €
Évaluation du terrain 463 959 € Évaluation totale 1 733 928 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
LNCN-000137-000000-000018
Évaluation du terrain
463 959 €
Évaluation des aménagements
1 269 969 €
Évaluation totale
1 733 928 €
(207) 939-4147

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 23642415

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 W Broadway, Lincoln, ME 04457

Ce Local commercial situé à 2 W Broadway, Lincoln, ME 04457 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Boulos Company pour plus d’informations.

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Side 11.2.22
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2 West Broadway
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Rite Aid | 2 W Broadway
(207) 939-4147 x

Rite Aid | 2 W Broadway

Christopher Paszyc
(207) 939-4147

Nick Lucas
(207) 557-3513

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