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2 W 1st St
Duluth, MN 55802
 Local commercial Bien À vendre

2 W 1st St, Duluth, MN 55802

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Informations principales sur l'investissement

  • Secure, Tenant-Focused Access
  • Modern Building Systems

Résumé analytique

Located at 2 West 1st St in Duluth, MN, this fully redeveloped 14,275 SF Class-A office building offers a rare blend of historic character and modern infrastructure. Originally built in 1912, the property has been completely gutted and rebuilt with all-new finishes, systems, and fittings, including a new elevator, third floor addition, and a striking main entry lobby. Recent upgrades include new energy-efficient windows and doors, EPDM roof, masonry repairs, restored historic cornice, all-new HVAC, plumbing, electrical, fiber connectivity, life-safety systems, and a full fire sprinkler system. Tenants benefit from dedicated or centrally metered HVAC, separate power meters, secure building access, and ample parking via the adjacent Tech Village Ramp. Situated on a 100×60 lot, the property is offered at $1,825,000 with 2026 taxes of $34,190, presenting a turnkey opportunity in Downtown Duluth.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
1 571 435 €
Prix par m²
1 409,57 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
10 places (8,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur W 1st St

Caractéristiques

  • Signalisation

Taxes foncières

Numéro de parcelle 010094000610 Évaluation des aménagements 822 829 €
Évaluation du terrain 97 644 € Évaluation totale 920 473 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
010094000610
Évaluation du terrain
97 644 €
Évaluation des aménagements
822 829 €
Évaluation totale
920 473 €
 

  • ID de l’annonce: 39878750

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 W 1st St, Duluth, MN 55802

Ce Downtown Duluth Local commercial situé à 2 W 1st St, Duluth, MN 55802 est actuellement disponible. Contactez Greg Follmer Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
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