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Building #2 2 Union Hill Rd Industriel/Logistique 1 579 m² À vendre Conshohocken, PA 19428 1 911 140 € (1 210,08 €/m²)

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Résumé analytique

Bâtiment flexible de 17 000 pieds carrés et climatisé à 100 % à vendre dans le parc industriel d'Union Hill. Le site de 0,95 acre comprend 31 places de stationnement hors voirie, un hayon et un chargement en voiture et un espace d'entrepôt dégagé de 17 pieds dans le cadre d'un agrandissement de 3 000 pieds carrés et équipé de gicleurs de plus de 3 000 pieds carrés, construit en 2000. Pas d'impôt sur les recettes brutes dans l'arrondissement de West Conshohocken. Situé à moins d'un kilomètre de l'entrée du 76/476 et du centre-ville de Conshohocken.

2 Union Hill Flyer 11-25

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)	Annuel	Annuel par m²
Taxes	12 553 €	7,95 €
Frais d’exploitation	14 768 €	9,35 €
Total des frais	27 321 €	17,30 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Taxes
Annuel	12 553 €
Annuel par m²	7,95 €

Frais d’exploitation
Annuel	14 768 €
Annuel par m²	9,35 €

Total des frais
Annuel	27 321 €
Annuel par m²	17,30 €

Informations sur l’immeuble

Prix	1 911 140 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	1 210,08 €	Année de construction	1969
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	5,18 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	0,4 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	1 579 m²
Zonage	LI - Industriel Limité - Borough de West Conshohocken

Prix	1 911 140 €
Prix par m²	1 210,08 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,4 ha
Surface utile brute	1 579 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1969
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,18 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	LI - Industriel Limité - Borough de West Conshohocken

Panneau monumental

Climatisation

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

20/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	24-00-02388-009	Évaluation totale	430 250 € (2026)
Évaluation du terrain	0 € (2026)	Impôts annuels	12 553 € (7,95 €/m²)
Évaluation des aménagements	0 € (2026)	Année d’imposition	2025

Taxes foncières

Numéro de parcelle

24-00-02388-009

Évaluation du terrain

0 € (2026)

Évaluation des aménagements

0 € (2026)

Évaluation totale

430 250 € (2026)

Impôts annuels

12 553 € (7,95 €/m²)

Année d’imposition

2025

(215) 901-0233

Contacts

Justin Bell
Timothy Brogan
Newmark

ID de l’annonce: 34375692
Date de mise sur le marché: 05/01/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2 Union Hill Rd, Conshohocken, PA 19428

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Vidéos

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Photos

Street view Rue

Carte

2 Union Hill Rd, Conshohocken, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — 2 Union Hill Bldg Pic AWNINGS edited

2 Union Hill Rd, Conshohocken, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — 2 Union Hill Bldg Pic #2 AWNINGS edited

2 Union Hill Rd, Conshohocken, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — 2024-12-09 11.30.29-1

2 Union Hill Rd, Conshohocken, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — 2024-12-13 11.59.52

2 Union Hill Rd, Conshohocken, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — 2024-12-09 11.32.55-1

2 Union Hill Rd, Conshohocken, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9 — 2024-12-09 11.33.59-1

2 Union Hill Rd, Conshohocken, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — 2024-12-09 11.34.26-1

2 Union Hill Rd, Conshohocken, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9 — 2024-12-09 11.38.38-1

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