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2 Triangle Dr Bureaux/Médical | 929 m² | À louer | Research Triangle Park, NC 27713

2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC 27713

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Informations principales

  • 2 Triangle Drive is an upgraded Class B building offering biotech and lab infrastructure, 24-hour access, ample parking, and superior area access.
  • Surrounded by a mix of commercial and residential developments, with nearby amenities such as restaurants, banks, fitness centers, and retail shops.
  • Situated near Interstates 40 and 885, allowing commuters to reach Chapel Hill, Durham, and Raleigh in 15 to 30 minutes.
  • Tap into the Research Triangle’s well-educated talent pools as about 60% of the workforce within a 10-mile radius has a bachelor's degree or higher.
  • Offers easy access to Raleigh-Durham International Airport and Durham Amtrak Station, both of which are just 15 minutes away.
  • High-quality space positioned for a broad range of users, such as corporate offices, R&D, medical use, technology companies, biotech lab research.

Caractéristiques

Places de stationnement standard
135

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 929 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 30 jours
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC à louer Numérisation 3D Matterport– Image 1 sur 17
Numérisation 3D Matterport
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Hall d’entrée
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure

The property at 2 Triangle Drive is located in the heart of Research Triangle Park, offering excellent connectivity to major research institutions, technology companies, and life sciences hubs. This Class A office and flex space is designed to accommodate a variety of uses, including corporate offices, R&D, and technology operations. The building provides flexible layouts with modern infrastructure, fiber connectivity, and ample surface parking for employees and visitors. Typical ceiling heights range from 10 to 12 feet in office areas, with higher clearance available for lab or flex space. Loading options such as dock-high or drive-in doors may be available for light industrial or specialized needs. Tenants benefit from proximity to RTP’s extensive greenways, dining options, and amenities, making it an ideal location for innovative businesses. Zoned for research and office use, the property supports a wide range of technology and life science applications. Space is available for immediate occupancy or negotiable based on tenant requirements, with competitive lease rates and flexible terms.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Laboratoire
  • Cuisine
  • Plug & Play
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
  • Convient pour 25 à 80 personnes
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/photocopie
  • Hauts plafonds
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 929 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
929 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
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Photos
Street view Rue
Carte
2 Triangle Dr
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Lobby
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Lab Space
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Lab Space
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Office
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Office
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Conference Room
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Conference Room
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Large Conference Room
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Lab Space
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Lab Space
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Lab Space
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Lab Space
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Cantina
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Rest Room

1er étage

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Numérisation 3D Matterport
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Hall d’entrée
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Photo intérieure
Surface 929 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 30 jours

The property at 2 Triangle Drive is located in the heart of Research Triangle Park, offering excellent connectivity to major research institutions, technology companies, and life sciences hubs. This Class A office and flex space is designed to accommodate a variety of uses, including corporate offices, R&D, and technology operations. The building provides flexible layouts with modern infrastructure, fiber connectivity, and ample surface parking for employees and visitors. Typical ceiling heights range from 10 to 12 feet in office areas, with higher clearance available for lab or flex space. Loading options such as dock-high or drive-in doors may be available for light industrial or specialized needs. Tenants benefit from proximity to RTP’s extensive greenways, dining options, and amenities, making it an ideal location for innovative businesses. Zoned for research and office use, the property supports a wide range of technology and life science applications. Space is available for immediate occupancy or negotiable based on tenant requirements, with competitive lease rates and flexible terms.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
  • Principalement open space
  • Convient pour 25 à 80 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Laboratoire
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Salle d’impression/photocopie
  • Plug & Play
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle

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2 Triangle Dr

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2 Triangle Dr

Aperçu du bien

Located at the intersection of Triangle Drive and NC-54 Highway in Research Triangle Park, North Carolina, this office and lab facility presents a premier opportunity to establish operations at the heart of one of the most innovation-driven corridors of the country. 2 Triangle Drive is a single-story, Class B building spanning approximately 31,000 square feet. Originally constructed in 1977 and extensively renovated in 2001 with a $4.1 million investment, the building features modernized biotech and lab infrastructure, 24-hour access, air conditioning, and prominent signage opportunities. It includes 135 surface parking spaces, making it ideal for tenants requiring both accessibility and specialized space. Adjacent to the property is Triangle 54, a master-planned, Class A office campus developed by The Keith Corporation and Jerico Development, designed to support innovative science and technology companies. This is just one of the numerous hubs in the Research Triangle that can help tenants develop vital professional partnerships. Central placement is another key locational advantage of 2 Triangle Drive, which aids in recruiting from the competitive workforces in Durham, Raleigh, and Chapel Hill. Employees will enjoy seamless commutes off Interstate 40 and proximity to great amenities such as Starbucks, Burn Boot Camp, Food Lion, Boxyard RTP, Brigs Restaurant, Chipotle, high-end multifamily communities, and much more.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 880 m²
Surface du lot
4,65 ha
Année de construction/rénovation
1977/2001
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
RAD - Residential Architectural Design

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • bioMason, Inc.
  • Manufacture
1 1
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC - Vue aérienne vue de carte - Image1
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC - Vue aérienne vue de carte - Image2
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC - Vue aérienne vue de carte - Image3
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC - Vue aérienne vue de carte - Image4
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC - Vue aérienne vue de carte - Image5
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC - Vue aérienne vue de carte - Image6
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC - Vue aérienne vue de carte - Image7
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Charlotte
872 498
149
2 h 53 m
Philadelphia
1 584 138
406
8 h 14 m
Columbus
892 533
460
9 h 2 m
Jacksonville
903 889
468
8 h 38 m
New York
8 398 748
489
9 h 52 m
Indianapolis
867 125
600
11 h 45 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
522 625
Population active totale
316 020
Taux de chômage
2,87%
Revenu médian du foyer
$104,620
Employés d’entrepôt
33 737
Enseignement secondaire ou supérieur
93,50%
(984) 250-0924

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37473276

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC 27713

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Photos
Street view Rue
Carte
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2 Triangle Drive
2 Triangle Dr
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 32
Modern Office and Lab Facility in RTP
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 32
Over $4.1 Million Poured into Renovation
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 32
Covered Outdoor Seating
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 32
135 Surface Parking Spaces for Easy Access
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Specialized Infrastructure for Biotech and R&D Users
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Open Lab Area Supporting Custom Configurations
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Updated Building Systems for Modern Requirements
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC à louer Hall d’entrée– Image 10 sur 32
Modern Lobby with Sleek Design Elements
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Ample Natural Light Enhancing Productivity
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Large Conference Room
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Dedicated Areas for Research and Development
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Air-Conditioned Interiors for Optimal Comfort
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A/V-Equipped Conference Rooms
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A/V-Equipped Conference Rooms
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Modernized Lab Space Ready for Occupation
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Modernized Lab Space Ready for Occupation
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Flexible Space Suitable for Office or Lab Use
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Modernized Lab Space Ready for Occupation
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Cantina
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Restroom
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Strategically Positioned near Research Institutions
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Ideal Location for Growing Biotech Enterprises
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Professional Environment for Research Collaboration
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Close to Retail, Dining, and Fitness Options
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Convenient Connectivity to Interstates 40 and 885
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Accessible Site for Employees and Clients
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC à louer Aérien– Image 29 sur 32
Supportive Environment for Innovation and Discovery
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC à louer Aérien– Image 30 sur 32
Surrounded by Class A Developments and Labs
2 Triangle Dr, Research Triangle Park, NC à louer Aérien– Image 31 sur 32
Easy Commutes Across Major Metro Areas
1 sur 1
2 Triangle Dr
(984) 250-0924 x

2 Triangle Dr

Kennon Borden
(984) 250-0924

Robert Lacy
(984) 250-0924

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