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Lillington Square 2 The Square at Lillington Local commercial | 557 m² | À louer | Lillington, NC 27546
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Informations principales sur la sous-location
- Size: 6,000 SF total / approx. 4,500 SF open main area
- Flooring/Ceiling: Rubberized floor throughout / 10 ft. ceiling height
- Anchor: Food Lion-anchored neighborhood strip center
- Private Rooms: 6 office/treatment rooms plus kitchen/breakroom
- Traffic: NC 210 at 12,000 VPD and US 401 at 7,000 VPD (2024)
- Ideal Uses: Health/wellness, fitness, clinical, personal services, service retail
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lillington Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1 Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Food Lion
- Supermarché
- 978
- National
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 934
- International
- PRC Furniture
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1 Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Food Lion | Supermarché | 978 | National |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 934 | International |
| PRC Furniture | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 536 m² | Rues transversales | Hwy 401 & Hwy 210 |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 536 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Rues transversales | Hwy 401 & Hwy 210 |
À propos du bien
An expansive 6,000 SF former physical therapy space available for direct long-term NNN lease. Located in Food Lion-anchored neighbor center on the south side of Lillington, NC. The property sits between US 401 (7,000 VPD) and NC 210 (12,000 VPD), serving a Harnett County market with significant recent residential growth and strong unmet demand for local services. The space is move-in ready for a wide range of users with a functional existing buildout including private rooms, open floor area with rubberized flooring, and 10 ft. ceilings. Owner will execute a new direct long-term lease with a qualified tenant.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Espace pour kiosque/chariot
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Présenté par
Lillington Square | 2 The Square at Lillington
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