Best Friends Pet Care | 2 Technology Dr
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Best Friends Pet Care 2 Technology Dr Local commercial 845 m² À vendre Tyngsboro, MA 01879 4 079 013 € (4 827,50 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Lease
- Corporate Lease
- Strategic Location
- Substantial Rent Increases
- Zero Landlord Responsibilities
- Recession & E-Commerce Resistant Tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the fee simple interest in a Best Friends Pet Care located at 2 Technology Drive in Tyngsboro, Massachusetts (the “Property”). The build-to-suit Property was constructed in 2018 and Best Friends Pet Care has 8+ years remaining on their Absolute NNN lease with three (3), 5-year renewal options. The lease features attractive 1.5% annual rent increases throughout the primary lease term and renewal options. Best Friends Pet Care is located at the intersection of Technology Drive and Middlesex Road (MA Route 3A), one of the area’s primary commuter corridors. The Property has outstanding frontage and visibility along MA Route 3A and offers convenient access to MA Route 113 (0.7-miles) and US Highway 3 (1.3-miles). Best Friends Pet Care is ideally situated between Lowell, MA and Nashua, NH and is perfectly positioned to meet the needs of the two large metropolitan areas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Année de construction
2018
Prix
4 079 013 €
Prix par m²
4 827,50 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
305 926 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,19 ha
Zonage
I1
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Best Friends Pet Care
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Best Friends Pet Care | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | TYNG-000021-000023-000001D | Évaluation des aménagements | 774 497 € |
| Évaluation du terrain | 374 624 € | Évaluation totale | 1 149 121 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
TYNG-000021-000023-000001D
Évaluation du terrain
374 624 €
Évaluation des aménagements
774 497 €
Évaluation totale
1 149 121 €
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