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Stripes/7-Eleven | 4+Yrs Corp Abs NNN 2 SW 11th St Local commercial 240 m² À vendre Lawton, OK 73501 677 353 € (2 820,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 4+ Years Remaining | Options To Extend | Rental Increases
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Corporate 7-Eleven Lease (Investment Grade)
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access | Strong National/Credit Tenant Presence
Résumé analytique
• The tenant, 7-Eleven (operating as Stripes), has over 4 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating long-term commitment to the site
• Lease features 8% rental increases at the beginning of each option period
• The Lease is corporate signed by 7-Eleven, Inc further enhancing the credit quality and long-term stability of the tenancy
• Lease features 8% rental increases at the beginning of each option period
• The Lease is corporate signed by 7-Eleven, Inc further enhancing the credit quality and long-term stability of the tenancy
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
240 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
677 353 €
Prix par m²
2 820,49 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
37 276 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-5
Stationnement
12 places (49,97 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- 7-Eleven
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| 7-Eleven | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 160015730 | Évaluation des aménagements | 18 425 € |
| Évaluation du terrain | 18 333 € | Évaluation totale | 36 757 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
160015730
Évaluation du terrain
18 333 €
Évaluation des aménagements
18 425 €
Évaluation totale
36 757 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Stripes/7-Eleven | 4+Yrs Corp Abs NNN | 2 SW 11th St
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