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2 Stinsford Rd Bureau | 204–830 m² | À louer | Poole BH17 0NF

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • An established office development
  • 19 Allocated Parking Spaces
  • Retail/Leisure Facilities Nearby
  • Situated on the edge of the Nuffield Industrial Estate in Poole
  • Excellent Connectivity

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, bureau 7
  • 204 m²
  • Négociable
  • 224,04 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 45 646 € /an 3 804 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Unit 7 is available for lease on terms to be agreed at £80,310 per annum. The above rent is exclusive of business rates, VAT, service charge, insurance premium, utilities and all other outgoings. A service charge is payable in respect of the maintenance and repair of the business park’s common parts. For the year ended 31 December 2025 the budget for Unit 7 is £4,889.47 per annum. The properties have a combined rateable value of £107,000 from 1 April 2023.

  • Classe d’utilisation : E
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 830 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Classe de performance énergétique –C
  • Modern decoration throughout
  • Modern heating/cooling and ventilation system
  • Modern LED recessed lighting
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Male and female cloakrooms
  • Kitchen facilities
  • Self Contained
  • RDC, bureau 8
  • 204 m²
  • Négociable
  • 224,04 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 45 812 € /an 3 818 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Unit 8 is available for lease on terms to be agreed at £80,406 per annum. The above rent is exclusive of business rates, VAT, service charge, insurance premium, utilities and all other outgoings. The properties have a combined rateable value of £107,000 from 1 April 2023.

  • Classe d’utilisation : E
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 830 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Classe de performance énergétique –C
  • Modern decoration throughout
  • Modern heating/cooling and ventilation system
  • Modern LED recessed lighting
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Male and female cloakrooms
  • Kitchen facilities
  • Self Contained
  • 1er étage, bureau 7
  • 211 m²
  • Négociable
  • 224,04 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 47 228 € /an 3 936 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Unit 7 is available for lease on terms to be agreed at £80,310 per annum. The above rent is exclusive of business rates, VAT, service charge, insurance premium, utilities and all other outgoings. A service charge is payable in respect of the maintenance and repair of the business park’s common parts. For the year ended 31 December 2025 the budget for Unit 7 is £4,889.47 per annum. The properties have a combined rateable value of £107,000 from 1 April 2023.

  • Classe d’utilisation : E
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 830 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Classe de performance énergétique –C
  • Modern decoration throughout
  • Modern heating/cooling and ventilation system
  • Modern LED recessed lighting
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 19 personnes
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Male and female cloakrooms
  • Kitchen facilities
  • Self Contained
  • 1er étage, bureau 8
  • 211 m²
  • Négociable
  • 224,04 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 47 165 € /an 3 930 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Unit 8 is available for lease on terms to be agreed at £80,406 per annum. The above rent is exclusive of business rates, VAT, service charge, insurance premium, utilities and all other outgoings. The properties have a combined rateable value of £107,000 from 1 April 2023.

  • Classe d’utilisation : E
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 830 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Classe de performance énergétique –C
  • Modern decoration throughout
  • Modern heating/cooling and ventilation system
  • Modern LED recessed lighting
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 19 personnes
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Male and female cloakrooms
  • Kitchen facilities
  • Self Contained
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau 7 204 m² Négociable 224,04 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 45 646 € /an 3 804 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau 8 204 m² Négociable 224,04 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 45 812 € /an 3 818 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 7 211 m² Négociable 224,04 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 47 228 € /an 3 936 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 8 211 m² Négociable 224,04 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 47 165 € /an 3 930 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau 7

Surface
204 m²
Durée
Négociable
Loyer
224,04 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 45 646 € /an 3 804 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 8

Surface
204 m²
Durée
Négociable
Loyer
224,04 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 45 812 € /an 3 818 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 7

Surface
211 m²
Durée
Négociable
Loyer
224,04 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 47 228 € /an 3 936 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 8

Surface
211 m²
Durée
Négociable
Loyer
224,04 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 47 165 € /an 3 930 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 7

Surface 204 m²
Durée Négociable
Loyer 224,04 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Unit 7 is available for lease on terms to be agreed at £80,310 per annum. The above rent is exclusive of business rates, VAT, service charge, insurance premium, utilities and all other outgoings. A service charge is payable in respect of the maintenance and repair of the business park’s common parts. For the year ended 31 December 2025 the budget for Unit 7 is £4,889.47 per annum. The properties have a combined rateable value of £107,000 from 1 April 2023.

  • Classe d’utilisation : E
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 830 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Éclairage encastré
  • Classe de performance énergétique –C
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Modern decoration throughout
  • Male and female cloakrooms
  • Modern heating/cooling and ventilation system
  • Kitchen facilities
  • Modern LED recessed lighting
  • Self Contained

RDC, bureau 8

Surface 204 m²
Durée Négociable
Loyer 224,04 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Unit 8 is available for lease on terms to be agreed at £80,406 per annum. The above rent is exclusive of business rates, VAT, service charge, insurance premium, utilities and all other outgoings. The properties have a combined rateable value of £107,000 from 1 April 2023.

  • Classe d’utilisation : E
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 830 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Éclairage encastré
  • Classe de performance énergétique –C
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Modern decoration throughout
  • Male and female cloakrooms
  • Modern heating/cooling and ventilation system
  • Kitchen facilities
  • Modern LED recessed lighting
  • Self Contained

1er étage, bureau 7

Surface 211 m²
Durée Négociable
Loyer 224,04 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Unit 7 is available for lease on terms to be agreed at £80,310 per annum. The above rent is exclusive of business rates, VAT, service charge, insurance premium, utilities and all other outgoings. A service charge is payable in respect of the maintenance and repair of the business park’s common parts. For the year ended 31 December 2025 the budget for Unit 7 is £4,889.47 per annum. The properties have a combined rateable value of £107,000 from 1 April 2023.

  • Classe d’utilisation : E
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 19 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 830 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Éclairage encastré
  • Classe de performance énergétique –C
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Modern decoration throughout
  • Male and female cloakrooms
  • Modern heating/cooling and ventilation system
  • Kitchen facilities
  • Modern LED recessed lighting
  • Self Contained

1er étage, bureau 8

Surface 211 m²
Durée Négociable
Loyer 224,04 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Unit 8 is available for lease on terms to be agreed at £80,406 per annum. The above rent is exclusive of business rates, VAT, service charge, insurance premium, utilities and all other outgoings. The properties have a combined rateable value of £107,000 from 1 April 2023.

  • Classe d’utilisation : E
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 19 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 830 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Éclairage encastré
  • Classe de performance énergétique –C
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Modern decoration throughout
  • Male and female cloakrooms
  • Modern heating/cooling and ventilation system
  • Kitchen facilities
  • Modern LED recessed lighting
  • Self Contained

APERÇU DU BIEN

New Fields Business Park is a modern development of two storey office buildings which have brick elevations under pitched tiled roofs. Unit 7 is currently connected on both floors to Unit 8 New Fields. The property forms part of New Fields Business Park which is an established office development situated on the edge of the Nuffield Industrial Estate in Poole. New Fields is located at the junction of Stinsford Road and Hatchpond Road, approximately 2.5 miles north of Poole town centre. Hatchpond Road connects with Waterloo Road (A349) which in turn links to both the A35 Dorset Way dual carriageway and the A31 which provides access to Ferndown and Ringwood.

  • Plancher surélevé

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1996
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
830 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
415 m²
Stationnement
38 places de stationnement extérieur

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • RDC
  • Castrum
  • -
  • RDC
  • Enhanced
  • Services
  • RDC
  • Frampton Estates Ltd
  • Immobilier
  • Multi
  • Hamworthy Heating
  • -
  • ID de l’annonce: 36754455

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Stinsford Rd, Poole BH17 0NF

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