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2 South St Bureau 895 m² 63 % Loué À vendre Grafton, MA 01519 1 448 264 € (1 618,29 €/m²) Taux de capitalisation 3,11 %

2 South St, Grafton, MA 01519

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'emblématique 2 South Street, situé au cœur de Grafton, dans le Massachusetts, est un magnifique bâtiment victorien situé dans le quartier des affaires du quartier. Il est actuellement utilisé comme espace de bureau individuel, alliant charme historique et fonctionnalité. L'entrée principale accueille les visiteurs avec de magnifiques boiseries personnalisées, menant à un hall d'entrée spacieux avec une zone de réception intégrée, une cheminée personnalisée et de superbes poutres en bois au plafond. Le premier étage comprend cinq suites de bureaux potentielles, dont l'une est actuellement utilisée comme espace de conférence flexible et l'autre comme salle de jeux commune. De plus, il y a une cuisine et une salle de bain communes. Montez l'élégant escalier jusqu'au deuxième étage, où quatre autres suites vous attendent, chacune dégageant un charme individuel, ainsi que deux salles de bains et une salle d'attente. Le troisième étage propose trois suites supplémentaires. Les systèmes de chauffage et de climatisation ont été modernisés pour plus de confort. Une habitation supplémentaire de 1 800 pieds carrés vous attend, offrant un potentiel infini !

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
895 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1886
Prix
1 448 264 €
Prix par m²
1 618,29 €
Taux de capitalisation
3,11 %
RNE
44 984 €
Pourcentage loué
63 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
358 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
R4, Grafton - Residential
Stationnement
20 places (22,35 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 46 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 1
  • 74 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 7
  • 46 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 8
  • 56 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 8a
  • 111 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 46 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 1 74 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 7 46 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 8 56 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 8a 111 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
46 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1

Surface
74 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 7

Surface
46 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 8

Surface
56 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 8a

Surface
111 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle GRAF-000074-000000-000160 Évaluation des aménagements 984 281 €
Évaluation du terrain 186 837 € Évaluation totale 1 171 118 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
GRAF-000074-000000-000160
Évaluation du terrain
186 837 €
Évaluation des aménagements
984 281 €
Évaluation totale
1 171 118 €
(508) 320-1975

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CONTACTS

  • Elizabeth Sullivan
    BKMA LLC Elizabeth Sullivan
  • Jen Thompson
    Jen Thompson
  • BKMA LLC

  • ID de l’annonce: 35125476

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 South St, Grafton, MA 01519

Ce Bureau situé à 2 South St, Grafton, MA 01519 est actuellement disponible à la vente. Contactez BKMA LLC pour plus d’informations.

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