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Two Shaw's Cove 2 Shaws Cv Bureau 2 914 m² 37 % Loué À vendre New London, CT 06320 3 013 710 € (1 034,22 €/m²)

2 Shaws Cv, New London, CT 06320

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Résumé analytique

This attractive two-story office building offers 31,366 SF of flexible space, making it ideal for a corporate headquarters, medical practice, educational or government use. Built in 1988, it is ADA accessible to all floors. It is in a professional business park setting with access to I-95, downtown New London, Electric Boat, Lawrence & Memorial Hospital, restaurants, shops and the city's vibrant waterfront district.

Pièces jointes

2ShawsCove_Sale Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 914 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 013 710 €
Prix par m²
1 034,22 €
Pourcentage loué
37 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 457 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
1,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LI-O - Commercial/Affaires
Stationnement
196 places (67,26 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 325 – 1 068 m²
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant
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Photo intérieure

Espace divisible en état de boîte blanche.

  • 2e étage
  • 418 – 755 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant
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Espace divisible en état de boîte blanche.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 325 – 1 068 m² Bureaux/Médical Espace brut Maintenant
2e étage 418 – 755 m² Bureaux/Local commercial Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
325 – 1 068 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
418 – 755 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant
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Surface 325 – 1 068 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Espace divisible en état de boîte blanche.

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2e étage

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Surface 418 – 755 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Espace divisible en état de boîte blanche.

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2 Shaws Cv, New London, CT - Vue aérienne vue de carte - Image1
2 Shaws Cv, New London, CT - Vue aérienne vue de carte - Image2
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle NLON-000026-000110-000001-000004 Évaluation des aménagements 1 186 110 €
Évaluation du terrain 592 151 € Évaluation totale 1 778 261 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
NLON-000026-000110-000001-000004
Évaluation du terrain
592 151 €
Évaluation des aménagements
1 186 110 €
Évaluation totale
1 778 261 €
(615) 293-3878

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41550108

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Shaws Cv, New London, CT 06320

Ce Bureau situé à 2 Shaws Cv, New London, CT 06320 est actuellement disponible à la vente. Contactez U.S. Properties Real Estate Services, LLC pour plus d’informations.

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Two Shaw's Cove | 2 Shaws Cv
(615) 293-3878 x

Two Shaw's Cove | 2 Shaws Cv

Connie Howard
(615) 293-3878

Susan Howard Cihocki
(860) 941-0694

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