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Bloom Circle Shopping Center 2 S Route 73 Hwy Espace disponible | 111–334 m² | Local commercial | Berlin, NJ 08009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- situé au cœur du corridor commercial de Berlin, le long de la très fréquentée Route 73
- salon clé en main disponible à la location +/- 1 200 pieds carrés
- Parmi les colocataires figurent Ollie Gator's Pub, Angelo's Pizza, le jiu jitsu brésilien, le restaurant chinois Circle, le Cutting Times II, etc.
- Le centre dispose d'un site de restauration de +/- 4 500 pieds carrés
- Des panneaux de signalisation sur pylônes sont disponibles pour le site de la plate-forme, ce qui augmente la visibilité
- Le centre est bien situé entre Philadelphie et Atlantic City
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 29 255 € /an 2 438 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 14 627 € /an 1 219 € /mois | Triple net (NNN) |
2 S Route 73 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2 S Route 73 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angelo's Pizza
- Pizza
- 1
- Local
- Circle Chinese
- Restaurant
- 1
- Local
- Mode E Cigarettes & Vapor Lounge
- Tabac
- 1
- Local
- Ollie Gators Pub
- Restaurant
- 1
- Local
- PN Nail & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- South Jersey Brazilian Jiu JTS
- Fitness
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angelo's Pizza | Pizza | 1 | Local |
| Circle Chinese | Restaurant | 1 | Local |
| Mode E Cigarettes & Vapor Lounge | Tabac | 1 | Local |
| Ollie Gators Pub | Restaurant | 1 | Local |
| PN Nail & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| South Jersey Brazilian Jiu JTS | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bloom Circle Shopping Center | 2 S Route 73 Hwy
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