One Biscayne Tower | 2 S Biscayne Blvd
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One Biscayne Tower 2 S Biscayne Blvd Bureau | 154–20 593 m² | 4 étoiles | À louer | Miami, FL 33131
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Surrounded by more than 25 restaurants within a half mile and within walking distance to Bayfront Park and FTX Arena, in the heart of the action.
- Featuring a robust amenity package, the tower is LEED Gold certified and Energy Star rated, offering a premier, energy-efficient environment.
- Steps from luxury accommodations including the Intercontinental Miami and the J.W. Marriott Marquis.
- Positioned minutes from Interstate 95, Brickell Avenue, and the MacArthur Causeway, the property is also 7 miles of Miami International Airport.
- Offices along the perimeter provide abundant natural light and panoramic views of downtown and Biscayne Bay.
- Convenient to the Adrienne Arsht Center, Perez Art Museum, Bayside Marketplace and other points of interest.
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Partially Built-Out Office Space
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Spec Suite 1590: https://my.matterport.com/show/?m=tQ7B5ZNdqcS
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Spec Suite 2280: https://my.matterport.com/show/?m=QuhqGFjezXL
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 14e étage, bureau 1480 | 458 m² | 5-10 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 260 003 € /an 21 667 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1570 | 881 m² | 5-10 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 499 555 € /an 41 630 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1590 | 226 m² | 5-10 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 128 447 € /an 10 704 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 17e étage, bureau Suite TBD | 186 m² | 5-10 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 105 414 € /an 8 784 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/10/2025 |
| 18e étage, bureau 1875 | 767 m² | 5-10 Ans | 539,88 € /m²/an 44,99 € /m²/mois 414 343 € /an 34 529 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1880 | 154 m² | 5-10 Ans | 539,88 € /m²/an 44,99 € /m²/mois 82 909 € /an 6 909 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1900 | 2 423 m² | 5-10 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 1 374 436 € /an 114 536 € /mois | Bureau | - | 01/07/2026 |
| 20e étage, bureau 2050 | 1 051 m² | 5-10 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 596 114 € /an 49 676 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2200 | 978 m² | 5-10 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 555 003 € /an 46 250 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2250 | 1 053 m² | 3-10 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 597 537 € /an 49 795 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2280 | 391 m² | 5-10 Ans | 539,88 € /m²/an 44,99 € /m²/mois 211 059 € /an 17 588 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2300 | 1 410 m² | 5-10 Ans | 594,78 € /m²/an 49,57 € /m²/mois 838 693 € /an 69 891 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2450 | 248 m² | 5-10 Ans | 539,88 € /m²/an 44,99 € /m²/mois 133 717 € /an 11 143 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2475 | 250 m² | 5-10 Ans | 539,88 € /m²/an 44,99 € /m²/mois 135 222 € /an 11 268 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2480 | 318 m² | 5-10 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 180 521 € /an 15 043 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2540 | 348 m² | 5-10 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 197 440 € /an 16 453 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2550 | 486 m² | 5-10 Ans | 539,88 € /m²/an 44,99 € /m²/mois 262 218 € /an 21 852 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2690 | 336 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
| 30e étage, bureau 3080 | 820 m² | 5-10 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 465 349 € /an 38 779 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 30e étage, bureau Suite TBD | 187 m² | 5-10 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 105 835 € /an 8 820 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 31e étage, bureau 3100 | 643 m² | 5-10 Ans | 594,78 € /m²/an 49,57 € /m²/mois 382 324 € /an 31 860 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 33e étage, bureau 3300 | 2 489 m² | 5-10 Ans | 594,78 € /m²/an 49,57 € /m²/mois 1 480 671 € /an 123 389 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 35e étage, bureau 3500 | 2 154 m² | 5-10 Ans | 594,78 € /m²/an 49,57 € /m²/mois 1 281 303 € /an 106 775 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 35e étage, bureau 3599 | 333 m² | 5-10 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 189 112 € /an 15 759 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 36e étage, bureau 3610 | 371 m² | 5-10 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 210 616 € /an 17 551 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 37e étage, bureau 3750 | 758 m² | 5-10 Ans | 594,78 € /m²/an 49,57 € /m²/mois 450 788 € /an 37 566 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 37e étage, bureau 3760 | 331 m² | 5-10 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 187 742 € /an 15 645 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 37e étage, bureau 3770 | 224 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 38e étage, bureau 3880 | 318 m² | 5-10 Ans | 640,54 € /m²/an 53,38 € /m²/mois 203 933 € /an 16 994 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
14e étage, bureau 1480
| Surface |
| 458 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 260 003 € /an 21 667 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1570
| Surface |
| 881 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 499 555 € /an 41 630 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1590
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 128 447 € /an 10 704 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau Suite TBD
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 105 414 € /an 8 784 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
18e étage, bureau 1875
| Surface |
| 767 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 539,88 € /m²/an 44,99 € /m²/mois 414 343 € /an 34 529 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1880
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 539,88 € /m²/an 44,99 € /m²/mois 82 909 € /an 6 909 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 2 423 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 1 374 436 € /an 114 536 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
20e étage, bureau 2050
| Surface |
| 1 051 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 596 114 € /an 49 676 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2200
| Surface |
| 978 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 555 003 € /an 46 250 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2250
| Surface |
| 1 053 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 597 537 € /an 49 795 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2280
| Surface |
| 391 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 539,88 € /m²/an 44,99 € /m²/mois 211 059 € /an 17 588 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 1 410 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 594,78 € /m²/an 49,57 € /m²/mois 838 693 € /an 69 891 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2450
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 539,88 € /m²/an 44,99 € /m²/mois 133 717 € /an 11 143 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2475
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 539,88 € /m²/an 44,99 € /m²/mois 135 222 € /an 11 268 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2480
| Surface |
| 318 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 180 521 € /an 15 043 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2540
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 197 440 € /an 16 453 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2550
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 539,88 € /m²/an 44,99 € /m²/mois 262 218 € /an 21 852 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2690
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
30e étage, bureau 3080
| Surface |
| 820 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 465 349 € /an 38 779 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, bureau Suite TBD
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 105 835 € /an 8 820 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
31e étage, bureau 3100
| Surface |
| 643 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 594,78 € /m²/an 49,57 € /m²/mois 382 324 € /an 31 860 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
33e étage, bureau 3300
| Surface |
| 2 489 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 594,78 € /m²/an 49,57 € /m²/mois 1 480 671 € /an 123 389 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
35e étage, bureau 3500
| Surface |
| 2 154 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 594,78 € /m²/an 49,57 € /m²/mois 1 281 303 € /an 106 775 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
35e étage, bureau 3599
| Surface |
| 333 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 189 112 € /an 15 759 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
36e étage, bureau 3610
| Surface |
| 371 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 210 616 € /an 17 551 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
37e étage, bureau 3750
| Surface |
| 758 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 594,78 € /m²/an 49,57 € /m²/mois 450 788 € /an 37 566 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
37e étage, bureau 3760
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 187 742 € /an 15 645 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
37e étage, bureau 3770
| Surface |
| 224 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
38e étage, bureau 3880
| Surface |
| 318 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 640,54 € /m²/an 53,38 € /m²/mois 203 933 € /an 16 994 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1480
| Surface | 458 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Wi-Fi enabled space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Wi-Fi enabled space
15e étage, bureau 1570
| Surface | 881 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Partially Built-Out Office Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Partially Built-Out Office Space
15e étage, bureau 1590
| Surface | 226 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite 1590: https://my.matterport.com/show/?m=tQ7B5ZNdqcS
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Spec Suite with Air Conditioning
17e étage, bureau Suite TBD
| Surface | 186 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/10/2025 |
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Spec Suite
18e étage, bureau 1875
| Surface | 767 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 539,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully Built-Out; Air Conditioned
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Fully Built-Out; Air Conditioned
18e étage, bureau 1880
| Surface | 154 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 539,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Wi-Fi enabled Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Wi-Fi enabled Space
19e étage, bureau 1900
| Surface | 2 423 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
20e étage, bureau 2050
| Surface | 1 051 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully Built-Out; Air Conditioned
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Fully Built-Out; Air Conditioned
22e étage, bureau 2200
| Surface | 978 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully Built-Out Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Fully Built-Out Space
22e étage, bureau 2250
| Surface | 1 053 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Wi-Fi enabled; Air Conditioned
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Wi-Fi enabled; Air Conditioned
22e étage, bureau 2280
| Surface | 391 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 539,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite 2280: https://my.matterport.com/show/?m=QuhqGFjezXL
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Wi-Fi enabled; Air Conditioned
23e étage, bureau 2300
| Surface | 1 410 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 594,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ample Natural Light
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Ample Natural Light
24e étage, bureau 2450
| Surface | 248 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 539,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ample Natural Light
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Ample Natural Light
24e étage, bureau 2475
| Surface | 250 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 539,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Wi-Fi enabled; Air Conditioned
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Wi-Fi enabled; Air Conditioned
24e étage, bureau 2480
| Surface | 318 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Wi-Fi enabled; Air Conditioned
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Wi-Fi enabled; Air Conditioned
25e étage, bureau 2540
| Surface | 348 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite 2540: https://my.matterport.com/show/?m=eTeYYKdLzTH
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Wi-Fi enabled; Air Conditioned
25e étage, bureau 2550
| Surface | 486 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 539,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plug and play
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Wi-Fi enabled; Air Conditioned
26e étage, bureau 2690
| Surface | 336 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
Fully Built-Out Office Space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Fully Built-Out Office Space
30e étage, bureau 3080
| Surface | 820 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Wi-Fi enabled; Air Conditioned
30e étage, bureau Suite TBD
| Surface | 187 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
Fully Built-Out Office Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Fully Built-Out Office Space
31e étage, bureau 3100
| Surface | 643 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 594,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Fully Built-Out Office Space Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=J6UKCYXyi5w
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Fully Built-Out Office Space
33e étage, bureau 3300
| Surface | 2 489 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 594,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Wi-Fi enabled; Air Conditioned
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Wi-Fi enabled; Air Conditioned
35e étage, bureau 3500
| Surface | 2 154 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 594,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Wi-Fi enabled; Air Conditioned
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Wi-Fi enabled; Air Conditioned
35e étage, bureau 3599
| Surface | 333 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Wi-Fi enabled; Air Conditioned
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Wi-Fi enabled; Air Conditioned
36e étage, bureau 3610
| Surface | 371 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Spec Suite
37e étage, bureau 3750
| Surface | 758 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 594,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Fully Built-Out Office Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Fully Built-Out Office Space
37e étage, bureau 3760
| Surface | 331 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Wi-Fi enabled; Air Conditioned
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Wi-Fi enabled; Air Conditioned
37e étage, bureau 3770
| Surface | 224 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Fully Built-Out Office Space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Fully Built-Out Office Space
38e étage, bureau 3880
| Surface | 318 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 640,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Wi-Fi enabled; Air Conditioned
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Wi-Fi enabled; Air Conditioned
APERÇU DU BIEN
One Biscayne Tower au 2 S Biscayne Blvd à Miami, en Floride, est un projet de bureaux à locataires multiples et à usage mixte appartenant à CP Group. Le One Biscayne Tower est situé au cœur du quartier des affaires dynamique de Miami et offre une vue imprenable sur la magnifique baie de Biscayne. Les équipements comprennent un centre de remise en forme, des services d'impression, un service de courrier de nuit, un fleuriste, une épicerie, plusieurs banques sur place, le propriétaire et la direction sur place, un service de sécurité 24 heures sur 24, y compris une surveillance par télévision en circuit fermé. La One Biscayne Tower est située en face de la station de métro Bayfront, reliant directement tous les quartiers du centre-ville et le comté de Miami-Dade. Le célèbre Bayside Marketplace de Miami se trouve juste de l'autre côté de la rue et abrite certains des meilleurs magasins et restaurants de la ville. La tour est si bien située dans le quartier des affaires que les destinations du centre-ville, notamment le palais de justice du comté, Bayfront Park, les hôtels, les restaurants et les boutiques, sont accessibles en quelques minutes de marche. Tradition de luxe et de fonctionnalité, le One Biscayne Tower se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Miami, du port de Miami, de Miami Beach, de Key Biscayne, de Coral Gables et de Brickell Avenue. One Biscayne Tower s'engage pour la santé et le bien-être des personnes qui travaillent ici, en mettant en place des systèmes CVC améliorés et des systèmes de nettoyage recommandés par le CDC.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Supérette
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1972/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
38 étages
Surface de l’immeuble
64 269 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 691 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
400 places de stationnement couvert à 117 €/mois
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
CONTACTS
-
Tere Blanca -
Juan Ruiz -
Jack Davidson -
Alex Marquez -
Blanca Commercial Real Estate, Inc.
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
One Biscayne Tower | 2 S Biscayne Blvd
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