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One Biscayne Tower 2 S Biscayne Blvd Bureau | 154–20 888 m² | 4 étoiles | À louer | Miami, FL 33131

Espaces de bureaux Miami 2 S Biscayne Blvd, Miami, FL 33131

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Surrounded by more than 25 restaurants within a half mile and within walking distance to Bayfront Park and FTX Arena, in the heart of the action.
  • Featuring a robust amenity package, the tower is LEED Gold certified and Energy Star rated, offering a premier, energy-efficient environment.
  • Steps from luxury accommodations including the Intercontinental Miami and the J.W. Marriott Marquis.
  • Positioned minutes from Interstate 95, Brickell Avenue, and the MacArthur Causeway, the property is also 7 miles of Miami International Airport.
  • Offices along the perimeter provide abundant natural light and panoramic views of downtown and Biscayne Bay.
  • Convenient to the Adrienne Arsht Center, Perez Art Museum, Bayside Marketplace and other points of interest.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 14e étage, bureau 1480
  • 458 m²
  • 5-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 267 777 € /an 22 315 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 15e étage, bureau 1570
  • 881 m²
  • 5-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 514 493 € /an 42 874 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 15e étage, bureau 1590
  • 226 m²
  • 5-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 132 287 € /an 11 024 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec Suite 1590: https://my.matterport.com/show/?m=tQ7B5ZNdqcS

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • 17e étage, bureau 1776
  • 296 m²
  • 5-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 172 782 € /an 14 399 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 17e étage, bureau Suite TBD
  • 186 m²
  • 5-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 108 566 € /an 9 047 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/10/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 18e étage, bureau 1875
  • 767 m²
  • 5-10 Ans
  • 556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 426 732 € /an 35 561 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 18e étage, bureau 1880
  • 154 m²
  • 5-10 Ans
  • 556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 85 388 € /an 7 116 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Connectivité Wi-Fi
  • 19e étage, bureau 1900
  • 2 423 m²
  • 5-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 1 415 534 € /an 117 961 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 20e étage, bureau 2050
  • 1 051 m²
  • 5-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 613 939 € /an 51 162 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 22e étage, bureau 2200
  • 978 m²
  • 5-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 571 599 € /an 47 633 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 22e étage, bureau 2250
  • 1 053 m²
  • 3-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 615 405 € /an 51 284 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 22e étage, bureau 2280
  • 391 m²
  • 5-10 Ans
  • 556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 217 370 € /an 18 114 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec Suite 2280: https://my.matterport.com/show/?m=QuhqGFjezXL

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • 23e étage, bureau 2300
  • 1 410 m²
  • 5-10 Ans
  • 612,57 € /m²/an 51,05 € /m²/mois 863 772 € /an 71 981 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 24e étage, bureau 2450
  • 248 m²
  • 5-10 Ans
  • 556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 137 716 € /an 11 476 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 24e étage, bureau 2475
  • 250 m²
  • 5-10 Ans
  • 556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 139 265 € /an 11 605 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 24e étage, bureau 2480
  • 318 m²
  • 5-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 185 919 € /an 15 493 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • 25e étage, bureau 2540
  • 348 m²
  • 5-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 203 344 € /an 16 945 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec Suite 2540: https://my.matterport.com/show/?m=eTeYYKdLzTH

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • 25e étage, bureau 2550
  • 486 m²
  • 5-10 Ans
  • 556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 270 059 € /an 22 505 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plug and play

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Plug & Play
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 26e étage, bureau 2690
  • 336 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2026
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 30e étage, bureau 3080
  • 820 m²
  • 5-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 479 263 € /an 39 939 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • 30e étage, bureau Suite TBD
  • 187 m²
  • 5-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 109 000 € /an 9 083 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/10/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 31e étage, bureau 3100
  • 643 m²
  • 5-10 Ans
  • 612,57 € /m²/an 51,05 € /m²/mois 393 756 € /an 32 813 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/12/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 33e étage, bureau 3300
  • 2 489 m²
  • 5-10 Ans
  • 612,57 € /m²/an 51,05 € /m²/mois 1 524 946 € /an 127 079 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • 35e étage, bureau 3500
  • 2 154 m²
  • 5-10 Ans
  • 612,57 € /m²/an 51,05 € /m²/mois 1 319 616 € /an 109 968 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 35e étage, bureau 3599
  • 333 m²
  • 5-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 194 767 € /an 16 231 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • 36e étage, bureau 3610
  • 371 m²
  • 5-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 216 914 € /an 18 076 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 37e étage, bureau 3750
  • 758 m²
  • 5-10 Ans
  • 612,57 € /m²/an 51,05 € /m²/mois 464 267 € /an 38 689 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/01/2026
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 37e étage, bureau 3760
  • 331 m²
  • 5-10 Ans
  • 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 193 356 € /an 16 113 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • 37e étage, bureau 3770
  • 224 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 38e étage, bureau 3880
  • 318 m²
  • 5-10 Ans
  • 659,69 € /m²/an 54,97 € /m²/mois 210 031 € /an 17 503 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
14e étage, bureau 1480 458 m² 5-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 267 777 € /an 22 315 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
15e étage, bureau 1570 881 m² 5-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 514 493 € /an 42 874 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
15e étage, bureau 1590 226 m² 5-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 132 287 € /an 11 024 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
17e étage, bureau 1776 296 m² 5-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 172 782 € /an 14 399 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
17e étage, bureau Suite TBD 186 m² 5-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 108 566 € /an 9 047 € /mois Bureau Meublé et équipé 01/10/2025
18e étage, bureau 1875 767 m² 5-10 Ans 556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 426 732 € /an 35 561 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
18e étage, bureau 1880 154 m² 5-10 Ans 556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 85 388 € /an 7 116 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
19e étage, bureau 1900 2 423 m² 5-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 1 415 534 € /an 117 961 € /mois Bureau - Maintenant
20e étage, bureau 2050 1 051 m² 5-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 613 939 € /an 51 162 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
22e étage, bureau 2200 978 m² 5-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 571 599 € /an 47 633 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
22e étage, bureau 2250 1 053 m² 3-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 615 405 € /an 51 284 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
22e étage, bureau 2280 391 m² 5-10 Ans 556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 217 370 € /an 18 114 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
23e étage, bureau 2300 1 410 m² 5-10 Ans 612,57 € /m²/an 51,05 € /m²/mois 863 772 € /an 71 981 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
24e étage, bureau 2450 248 m² 5-10 Ans 556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 137 716 € /an 11 476 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
24e étage, bureau 2475 250 m² 5-10 Ans 556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 139 265 € /an 11 605 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
24e étage, bureau 2480 318 m² 5-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 185 919 € /an 15 493 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
25e étage, bureau 2540 348 m² 5-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 203 344 € /an 16 945 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
25e étage, bureau 2550 486 m² 5-10 Ans 556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 270 059 € /an 22 505 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
26e étage, bureau 2690 336 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/02/2026
30e étage, bureau 3080 820 m² 5-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 479 263 € /an 39 939 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
30e étage, bureau Suite TBD 187 m² 5-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 109 000 € /an 9 083 € /mois Bureau Construction achevée 01/10/2025
31e étage, bureau 3100 643 m² 5-10 Ans 612,57 € /m²/an 51,05 € /m²/mois 393 756 € /an 32 813 € /mois Bureau Construction achevée 01/12/2025
33e étage, bureau 3300 2 489 m² 5-10 Ans 612,57 € /m²/an 51,05 € /m²/mois 1 524 946 € /an 127 079 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
35e étage, bureau 3500 2 154 m² 5-10 Ans 612,57 € /m²/an 51,05 € /m²/mois 1 319 616 € /an 109 968 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
35e étage, bureau 3599 333 m² 5-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 194 767 € /an 16 231 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
36e étage, bureau 3610 371 m² 5-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 216 914 € /an 18 076 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
37e étage, bureau 3750 758 m² 5-10 Ans 612,57 € /m²/an 51,05 € /m²/mois 464 267 € /an 38 689 € /mois Bureau Construction achevée 01/01/2026
37e étage, bureau 3760 331 m² 5-10 Ans 584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 193 356 € /an 16 113 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
37e étage, bureau 3770 224 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/09/2025
38e étage, bureau 3880 318 m² 5-10 Ans 659,69 € /m²/an 54,97 € /m²/mois 210 031 € /an 17 503 € /mois Bureau - Maintenant

14e étage, bureau 1480

Surface
458 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 267 777 € /an 22 315 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

15e étage, bureau 1570

Surface
881 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 514 493 € /an 42 874 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

15e étage, bureau 1590

Surface
226 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 132 287 € /an 11 024 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

17e étage, bureau 1776

Surface
296 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 172 782 € /an 14 399 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

17e étage, bureau Suite TBD

Surface
186 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 108 566 € /an 9 047 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
01/10/2025

18e étage, bureau 1875

Surface
767 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 426 732 € /an 35 561 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

18e étage, bureau 1880

Surface
154 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 85 388 € /an 7 116 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

19e étage, bureau 1900

Surface
2 423 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 1 415 534 € /an 117 961 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

20e étage, bureau 2050

Surface
1 051 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 613 939 € /an 51 162 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

22e étage, bureau 2200

Surface
978 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 571 599 € /an 47 633 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

22e étage, bureau 2250

Surface
1 053 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 615 405 € /an 51 284 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

22e étage, bureau 2280

Surface
391 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 217 370 € /an 18 114 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

23e étage, bureau 2300

Surface
1 410 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
612,57 € /m²/an 51,05 € /m²/mois 863 772 € /an 71 981 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

24e étage, bureau 2450

Surface
248 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 137 716 € /an 11 476 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

24e étage, bureau 2475

Surface
250 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 139 265 € /an 11 605 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

24e étage, bureau 2480

Surface
318 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 185 919 € /an 15 493 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

25e étage, bureau 2540

Surface
348 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 203 344 € /an 16 945 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

25e étage, bureau 2550

Surface
486 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
556,02 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 270 059 € /an 22 505 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

26e étage, bureau 2690

Surface
336 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

30e étage, bureau 3080

Surface
820 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 479 263 € /an 39 939 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

30e étage, bureau Suite TBD

Surface
187 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 109 000 € /an 9 083 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2025

31e étage, bureau 3100

Surface
643 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
612,57 € /m²/an 51,05 € /m²/mois 393 756 € /an 32 813 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/12/2025

33e étage, bureau 3300

Surface
2 489 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
612,57 € /m²/an 51,05 € /m²/mois 1 524 946 € /an 127 079 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

35e étage, bureau 3500

Surface
2 154 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
612,57 € /m²/an 51,05 € /m²/mois 1 319 616 € /an 109 968 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

35e étage, bureau 3599

Surface
333 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 194 767 € /an 16 231 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

36e étage, bureau 3610

Surface
371 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 216 914 € /an 18 076 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

37e étage, bureau 3750

Surface
758 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
612,57 € /m²/an 51,05 € /m²/mois 464 267 € /an 38 689 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/01/2026

37e étage, bureau 3760

Surface
331 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
584,30 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 193 356 € /an 16 113 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

37e étage, bureau 3770

Surface
224 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

38e étage, bureau 3880

Surface
318 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
659,69 € /m²/an 54,97 € /m²/mois 210 031 € /an 17 503 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

14e étage, bureau 1480

Surface 458 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi

15e étage, bureau 1570

Surface 881 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

15e étage, bureau 1590

Surface 226 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec Suite 1590: https://my.matterport.com/show/?m=tQ7B5ZNdqcS

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

17e étage, bureau 1776

Surface 296 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Connectivité Wi-Fi

17e étage, bureau Suite TBD

Surface 186 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 01/10/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space

18e étage, bureau 1875

Surface 767 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 556,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

18e étage, bureau 1880

Surface 154 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 556,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi

19e étage, bureau 1900

Surface 2 423 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

20e étage, bureau 2050

Surface 1 051 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

22e étage, bureau 2200

Surface 978 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

22e étage, bureau 2250

Surface 1 053 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

22e étage, bureau 2280

Surface 391 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 556,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec Suite 2280: https://my.matterport.com/show/?m=QuhqGFjezXL

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

23e étage, bureau 2300

Surface 1 410 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 612,57 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle

24e étage, bureau 2450

Surface 248 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 556,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle

24e étage, bureau 2475

Surface 250 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 556,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

24e étage, bureau 2480

Surface 318 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

25e étage, bureau 2540

Surface 348 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec Suite 2540: https://my.matterport.com/show/?m=eTeYYKdLzTH

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

25e étage, bureau 2550

Surface 486 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 556,02 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Plug and play

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

26e étage, bureau 2690

Surface 336 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

30e étage, bureau 3080

Surface 820 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

30e étage, bureau Suite TBD

Surface 187 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/10/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

31e étage, bureau 3100

Surface 643 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 612,57 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/12/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

33e étage, bureau 3300

Surface 2 489 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 612,57 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

35e étage, bureau 3500

Surface 2 154 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 612,57 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

35e étage, bureau 3599

Surface 333 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

36e étage, bureau 3610

Surface 371 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space

37e étage, bureau 3750

Surface 758 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 612,57 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/01/2026

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

37e étage, bureau 3760

Surface 331 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 584,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

37e étage, bureau 3770

Surface 224 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

38e étage, bureau 3880

Surface 318 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 659,69 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

APERÇU DU BIEN

One Biscayne Tower au 2 S Biscayne Blvd à Miami, en Floride, est un projet de bureaux à locataires multiples et à usage mixte appartenant à CP Group. Le One Biscayne Tower est situé au cœur du quartier des affaires dynamique de Miami et offre une vue imprenable sur la magnifique baie de Biscayne. Les équipements comprennent un centre de remise en forme, des services d'impression, un service de courrier de nuit, un fleuriste, une épicerie, plusieurs banques sur place, le propriétaire et la direction sur place, un service de sécurité 24 heures sur 24, y compris une surveillance par télévision en circuit fermé. La One Biscayne Tower est située en face de la station de métro Bayfront, reliant directement tous les quartiers du centre-ville et le comté de Miami-Dade. Le célèbre Bayside Marketplace de Miami se trouve juste de l'autre côté de la rue et abrite certains des meilleurs magasins et restaurants de la ville. La tour est si bien située dans le quartier des affaires que les destinations du centre-ville, notamment le palais de justice du comté, Bayfront Park, les hôtels, les restaurants et les boutiques, sont accessibles en quelques minutes de marche. Tradition de luxe et de fonctionnalité, le One Biscayne Tower se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Miami, du port de Miami, de Miami Beach, de Key Biscayne, de Coral Gables et de Brickell Avenue. One Biscayne Tower s'engage pour la santé et le bien-être des personnes qui travaillent ici, en mettant en place des systèmes CVC améliorés et des systèmes de nettoyage recommandés par le CDC.

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Supérette
  • Pressing
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1972/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
38 étages
Surface de l’immeuble
64 269 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 691 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
400 places de stationnement couvert à 121 €/mois

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
81
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

LIENS

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2 S Biscayne Blvd, Miami, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(305) 577-8851

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34859355

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 S Biscayne Blvd, Miami, FL 33131

Le Bayfront Park Bureau Bien à 2 S Biscayne Blvd, Miami, FL 33131 est actuellement disponible. Contactez Blanca Commercial Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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One Biscayne Tower | 2 S Biscayne Blvd
(305) 577-8851 x

One Biscayne Tower | 2 S Biscayne Blvd

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Tere Blanca
(305) 577-8851

Juan Ruiz
(305) 577-0251

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(305) 577-8850

Alex Marquez
(305) 377-6589

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