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Caractéristiques

Hauteur libre
8,56 m
Accès plain-pied
2
Places de stationnement standard
12

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 10.4
  • 650 m²
  • 3/6/9
  • 85,33 € HT-HC/m²/an 7,11 € HT-HC/m²/mois 55 464 € HT-HC/an 4 622 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    8,53 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 5 545 € /an 462,04 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 10.4 650 m² 3/6/9 85,33 € HT-HC/m²/an 7,11 € HT-HC/m²/mois 55 464 € HT-HC/an 4 622 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 10.4

Surface
650 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,33 € HT-HC/m²/an 7,11 € HT-HC/m²/mois 55 464 € HT-HC/an 4 622 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 10.4

Surface 650 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,33 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,53 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 5 545 € /an 462,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Spacieuse cellule d'activités neuve, idéalement située dans des locaux de standing. Aménagement des bureaux sur mesure ! Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'Autoroute A22 et de la Belgique. Cette cellule lumineuse bénéficie des équipements suivants :-2 Portes sectionnelles 4 x 4,30 m-Monte charge - Voute lumineuse -Quais PL - Places de parking en extérieur. Le site est clos et sécurisé par un portail ainsi que par une alarme Sécuritas. L'offre bénéficie également de prestations d'entretien confortables : entretien des espaces verts et de la voirie, nettoyage des parties vitrées, entretien des toitures et réseaux extérieurs. Enfin, l'emplacement est stratégique et proche de nombreuses dessertes. . Site clos et sécurisé . Portail . 2 portes sectionnelles : 4 X 4,30 mètres . Monte charge . Hauteur sous plafond : 7,50 mètres . Voute lumineuse . Places de parking extérieures Surface RDC : 528 m² Situation/Transports : Autoroute A22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
650 m²
Surface du lot
1,38 ha
Année de construction
2016

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40718777

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Pierre-Antoine Delahousse, 59223 Roncq

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 122 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 528 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 10.4 10.4 Activités 650 Immédiate 85,32 m²/an HT HC 8,53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 10.4
Total 650 m²
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