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2 Rue Lord Byron Bureau | 470 m² | 9 360 167 € | À vendre | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble tertiaire de standing dans le Triangle d’Or
- Accès immédiat aux transports et à de nombreux services
- Adresse stratégique au cœur du quartier d’affaires QCA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble ancien, rénové avec soin, offre des parties communes de qualité, renforçant son aspect fonctionnel et esthétique. Il dispose d'un ascenseur, d'une gardienne pour assurer la sécurité et l'entretien, ainsi que d'un accès sécurisé via digicode et interphone. Le chauffage est assuré par un système de gaz pour l'ensemble de l'immeuble, et il est également équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour les besoins professionnels. Situé dans le 8e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'une localisation prestigieuse et centralisée, à proximité des grands boulevards, des commerces de luxe et des restaurants haut de gamme. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro et les bus, offrant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et hautement recherché de Paris.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 8 789 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 099 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 8 789 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 1 099 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Surface du lot | 0,14 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 470 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 9 360 167 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 19 915,40 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 470 m² |
| Prix | 9 360 167 € |
| Prix par m² | 19 915,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux de 470 m² situé au 2e étage d’un immeuble tertiaire offre un cadre de travail de qualité en plein cœur du 8e arrondissement. Entièrement aménagé, il est adapté aux exigences des utilisateurs recherchant des prestations fonctionnelles et une adresse prestigieuse. Les volumes sont généreux et facilement modulables.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix au mètre carré, en adéquation avec les standards prime du quartier, reflète la qualité des prestations et le potentiel patrimonial du bien. Cette acquisition s’adresse tant aux utilisateurs finaux recherchant un siège social de prestige qu’aux investisseurs souhaitant sécuriser un actif de premier plan dans un secteur à forte demande.
Intérieur
Intérieur
Présenté par
2 Rue Lord Byron
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