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2 Rue Guépin Bureau | 70–195 m² | À louer | 44000 Nantes

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 70 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 16 100 € HT-HC/an 1 342 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    1 071 € /m²/an 89,27 € /m²/mois 74 988 € /an 6 249 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau 2ème - 2ème
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 28 750 € HT-HC/an 2 396 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 70 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 16 100 € HT-HC/an 1 342 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 2ème - 2ème 125 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 28 750 € HT-HC/an 2 396 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
70 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 16 100 € HT-HC/an 1 342 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2ème - 2ème

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 28 750 € HT-HC/an 2 396 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 70 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1 071 € /m²/an 89,27 € /m²/mois 74 988 € /an 6 249 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau 2ème - 2ème

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Situation exceptionnelle pour cette surface de bureau au sein d'un immeuble ancien avec visuel sur la rue du calvaire. Bureaux entièrement rénovés avec parquet au sol, belle hauteur sous plafond. Prestations de qualité au sein d'un immeuble de standing. Le loyer comprend un parking boxé dans la rue. Surface de 125 m2 composée : 1 open space 3 bureaux Sanitaires privatifs Très bon état intérieur Situation/Transports : Ligne 26 Bus ligne 26 Tram ligne 3 Tramway ligne 3 Tram ligne 2 Tramway ligne 2 Station bicloo Station Bicloo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Balcon
  • Commerces sur place
  • Transports en commun
  • Entrée avec clé électronique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1948
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
5 649 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
807 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37780624

  • Date de mise sur le marché: 20/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Guépin, 44000 Nantes

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