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Informations sur l’immeuble

Prix 3 059 100 €
Prix par m² 900,00 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,51 ha
Surface utile brute 3 399 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 2009/2024
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,99 m
Nb de portes élevées/de chargement 40
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 2 RUE GEORGES CLAUDE , ENNERY, MOS 57365

Immprove vous propose à location ou la vente sur la commune d'Ennery, une messagerie bi-face indépendante 3 400 m² au pied de la A31. L'ensemble est édifié sur un foncier de 16 000 m² environ. Grande aire de Manoeuvre, nombreux quais et nombreuses places VL. Disponibilité immédiate. . Bâtiment messagerie indépendante crossdock . Aire de manoeuvre 35 m . Site clos et sécurisé . Système de surveillance . Bureaux et locaux sociaux . Précâblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . Quai : 40 . Rampe d'accès : 2 . Foncier : 16 000 m² Surface RDC : 3007 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A31 Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 3 007 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 392 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
RDC 3 007 m² Local d’activités - Maintenant
1er étage 392 m² Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
3 007 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
392 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 3 007 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • ID de l’annonce: 40691787

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Georges Claude, 57365 Ennery

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 392 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 2 500 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 507 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
VL Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance VL
Total Cellule Entrepôts 3 399 Immédiate 59 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 3 399 m²
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