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2 Rue Ernest Et Paul Picard Bureaux/Local commercial | 470 m² | 740 000 € | À vendre | 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cour privative
- Immeuble mixte
- Stationnement et accès livraison
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble mixte situé au Mesnil-Saint-Denis, offrant une combinaison d'espaces adaptés à différentes activités. Idéalement implanté dans un environnement calme tout en restant bien desservi, il permet une flexibilité d'aménagement selon les besoins.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 352 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 676 m² |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 352 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 676 m² |
| Surface du lot | 0,08 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 470 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 740 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 574,48 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 783970000B0518 |
| Surface du lot | 470 m² |
| Prix | 740 000 € |
| Prix par m² | 1 574,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 783970000B0518 |
DESCRIPTION
À vendre, partiellement occupé situé au Mesnil-Saint-Denis (78), idéal pour un investisseur. Cet ensemble immobilier en copropriété développe une superficie totale de 470 m² et comprend plusieurs espaces distincts.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste local commercial de 289,8 m² comprenant deux salles, une buanderie, une cuisine, des sanitaires, un bar, un local technique, une chambre froide et une cave. Une cour privative permet le stationnement de 2 à 3 véhicules ou facilite les livraisons. Des travaux sont à prévoir sur cette partie du bien.
À l’étage, un appartement de 122 m² propose une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau, deux chambres et un grenier. Un second appartement de 59,98 m², avec accès indépendant, est actuellement occupé et comprend une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, une chambre et des combles.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble représente une opportunité d’investissement avec un potentiel d’aménagement et de valorisation.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours.
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Intérieur
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Présenté par
2 Rue Ernest Et Paul Picard
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