2 Rue Des Combottes Local d’activités | m² | 236 767 € par lot | À vendre | 25115 Pouilley-les-Vignes

POUILLEY LES VIGNES Dans un ensemble immobilier neuf, 5 cellules d'activité à vendre . Lots à partir de 168 m² environ. Places de parking privatives pour chaque lot. A VENDRE Cellules à partir de 168 m² POUILLEY-LES-VIGNES Bâtiment d'activité neuf - 5 Cellules - Livraison 2ème semestre 2027. Ce programme propose 5 cellules pour les artisans et les petites et moyennes entreprises cherchant un emplacement dans le Grand Besançon. Situé sur un terrain clos avec espaces verts, ce bâtiment neuf propose des cellules livrées brut de béton (dalle quartzée), fluides en attente et compteurs individuels.  Une hauteur libre de 7 mètres, un accès de plain-pied par porte motorisée. 13 places de parkings dont 1 place de parking pour les personnes à mobilité réduite, pré équipement pour véhicules électriques ainsi que stationnements vélos. Le site met l'accent sur la végétalisation, la récupération des eaux de pluie, des espaces extérieurs aménagés. Installation de panneaux photovoltaïques en toiture. Un emplacement stratégique et accessible L'implantation à Pouilley-les-Vignes permet de travailler au calme tout en restant proche des grands axes :  Besançon à 23 minutes Accès autoroutier : l'échangeur de l'A36 (Besançon ouest) se trouve à 8 minutes, ce qui facilite les liaisons vers Dole, Dijon ou Montbéliard. Les services de proximité immédiate Pouilley-les-Vignes offre tous les services nécessaires à moins de 2 minutes à pied, tels que restauration, commerces, agences bancaires, etc Charpente : Bois Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dalle béton avec surcharge au sol 2T/m² Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Bleu 36KVa pour chaque cellule Autre élément activité : Panneaux photovoltaïques