2 Rue Des Combottes Local d’activités | 44-152 m² | À vendre | 25115 Pouilley-les-Vignes

POUILLEY LES VIGNES Dans un ensemble immobilier neuf à construire, 5 cellules à vendre avec surface en rez-de-chaussée et mezzanine. Lots de 168 m², 185 m² et 206 m² environ. Places de parking privatives pour chaque lot. A VENDRE Cellules à partir de 168 m² POUILLEY-LES-VIGNES Bâtiment d'activité neuf - 5 Cellules - Livraison 2ème semestre 2027. Ce programme propose 5 cellules pour les artisans et les petites et moyennes entreprises cherchant un emplacement pratique dans le Grand Besançon. Situé sur un terrain clos, végétalisé avec de nombreux espaces verts et un accès aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), ce bâtiment neuf proposes des cellules livrées brut de béton (dalle quartzée) offrant 7 mètres de hauteur libre, un accès de plain-pied par porte motorisée, ainsi que des compteurs individuels et fluides en attente (électricité et évacuation). Le bâtiment est équipé de 13 places de parkings dont une place de parking pour les personnes à mobilité réduite, pré équipement pour véhicules électriques ainsi que stationnements vélos. Le site met l'accent sur la durabilité avec la végétalisation du site, la récupération des eaux de pluie, des espaces extérieurs aménagés et une charpente en bois. Installation de panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de satisfaire au minimum réglementaire, avec une solution privilégiant l'autoconsommation et/ou injection. Un emplacement stratégique et accessible L'implantation à Pouilley-les-Vignes permet de travailler au calme tout en restant proche des grands axes :  Besançon à 23 minutes Accès autoroutier : l'échangeur de l'A36 (Besançon ouest) se trouve à 8 minutes, ce qui facilite les liaisons vers Dôle, Dijon ou Montbéliard. Les services de proximité immédiate Le coeur du village de Pouilley-les-Vignes offre tous les services nécessaires à moins de 2 minutes à pied, tels que restauration, commerces, agences bancaires, etc