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Résumé analytique

Rue de Lyon – Bel immeuble haussmannien avec gardienne Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement à rénover entièrement offre une superficie de 173,20 m² Loi Carrez. Appartement sans commercialité, profession libérale uniquement. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec cheminée, de trois chambres chacune dotée de leur salle de bains, ainsi que d'une cuisine séparée, et 2 WC invités. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite de très beaux volumes et d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de division en deux lots. Profession libérale autorisée.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 5 728 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 8
Surface type par étage 716 m²
Année de construction 1900
Surface du lot 0,13 ha

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

3 Lots disponibles

Surface du lot 173 m²
Prix 1 900 000 €
Prix par m² 10 983,58 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 4,11 % du prix de vente
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot 57 m²
Prix 660 000 €
Prix par m² 11 589,20 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 4,76 % du prix de vente
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot 116 m²
Prix 1 300 000 €
Prix par m² 11 212,41 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,26 % du prix de vente
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • ID de l’annonce: 39077252

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De Lyon, 75012 Paris

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